집북용인 기흥구 › 상하동
갈천마을신일유토빌 실거래가
용인 기흥구 상하동 656 · 36개월 매매 69건 · 최근 1년 27건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 5억 1,000 전용 122.55㎡ · 10층 · 2026.10.05
단지 정보
| 주소 | 경기 용인시 기흥구 상하동 656 |
|---|---|
| 준공 | 2004년 |
| 세대수 | 510세대 |
| 동 수 · 최고층 | 11개 동 · 19층 |
| 용적률 · 건폐율 | 202% · 13% |
| 가까운 역 | 지석역 (에버라인) 걸어서 7분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | (주)신일건설 |
| 세대당 주차 | 1.45대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 24만 원 (전용 ㎡당 2,847원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 지석초 |
| 중학교 학군 | 기흥1중학군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +5.2% | 1,586만 | 6 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 101㎡ | 4억 2,500 | 3억 5,000 | 82% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 122.55㎡ | 10층 | 5억 1,000 | |
| 2026.09.22 | 84.84㎡ | 3층 | 4억 | |
| 2026.09.12 | 122.55㎡ | 2층 | 4억 9,000 | |
| 2026.09.11 | 122.55㎡ | 7층 | 5억 | |
| 2026.08.22 | 122.55㎡ | 6층 | 4억 9,500 | |
| 2026.08.11 | 122.55㎡ | 3층 | 4억 5,000 | |
| 2026.07.02 | 84.84㎡ | 4층 | 4억 700 | |
| 2026.06.30 | 122.55㎡ | 11층 | 5억 2,000 | 직거래 |
| 2026.06.30 | 101.04㎡ | 10층 | 4억 3,000 | |
| 2026.06.20 | 101.04㎡ | 7층 | 4억 4,700 | |
| 2026.06.15 | 84.84㎡ | 11층 | 4억 3,000 | |
| 2026.06.12 | 84.84㎡ | 14층 | 3억 9,500 | |
| 2026.05.07 | 122.55㎡ | 12층 | 5억 1,500 | |
| 2026.04.18 | 122.55㎡ | 10층 | 4억 8,500 | |
| 2026.04.18 | 122.55㎡ | 18층 | 4억 9,500 | |
| 2026.04.04 | 101.04㎡ | 8층 | 4억 2,500 | |
| 2026.03.16 | 101.04㎡ | 2층 | 4억 1,000 | |
| 2026.03.14 | 84.84㎡ | 2층 | 3억 8,500 | |
| 2026.03.07 | 101.04㎡ | 9층 | 4억 2,000 | |
| 2026.02.19 | 101.04㎡ | 7층 | 4억 7,000 |
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