집북용인 기흥구 › 상하동
강남마을한라비발디 실거래가
용인 기흥구 상하동 630 · 36개월 매매 117건 · 최근 1년 49건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 4억 6,800 전용 84.95㎡ · 5층 · 2026.10.02
- 신고가: 전용 85㎡ 4억 9,700 (2026.09.09) — 이전 최고 4억 7,900
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 4곳보다 평당가 11% 높음
단지 정보
| 주소 | 경기 용인시 기흥구 상하동 630 |
|---|---|
| 준공 | 2004년 |
| 세대수 | 888세대 |
| 동 수 · 최고층 | 8개 동 · 25층 |
| 용적률 · 건폐율 | 215% · 12% |
| 가까운 역 | 지석역 (에버라인) 걸어서 14분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 한라건설 |
| 세대당 주차 | 1.17대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 30만 원 (전용 ㎡당 3,522원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 갈곡초, 성지초 |
| 중학교 학군 | 기흥1중학군 |
| 구역 이름 | 기흥구갈3 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +10.3% | 1,750만 | 15 |
| 123㎡ 약 49평 | +2.0% | 1,401만 | 4 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 4억 4,500 | 3억 6,000 | 81% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 84.95㎡ | 5층 | 4억 6,800 | |
| 2026.09.18 | 123.25㎡ | 5층 | 5억 4,000 | |
| 2026.09.09 | 84.99㎡ | 11층 | 4억 9,700 | |
| 2026.08.21 | 84.95㎡ | 4층 | 4억 5,000 | |
| 2026.08.19 | 84.99㎡ | 2층 | 4억 5,300 | |
| 2026.08.15 | 84.99㎡ | 11층 | 4억 8,000 | |
| 2026.07.04 | 84.99㎡ | 7층 | 4억 5,000 | |
| 2026.06.23 | 123.25㎡ | 17층 | 5억 2,000 | |
| 2026.06.23 | 84.95㎡ | 24층 | 4억 3,000 | |
| 2026.06.19 | 123.25㎡ | 5층 | 5억 2,500 | |
| 2026.06.18 | 84.99㎡ | 8층 | 4억 3,000 | |
| 2026.06.13 | 84.95㎡ | 17층 | 4억 4,000 | |
| 2026.05.23 | 84.99㎡ | 5층 | 4억 3,500 | |
| 2026.05.12 | 123.25㎡ | 21층 | 5억 6,000 | |
| 2026.05.09 | 84.99㎡ | 5층 | 4억 | |
| 2026.05.01 | 84.99㎡ | 9층 | 4억 5,200 | |
| 2026.04.29 | 84.99㎡ | 15층 | 4억 5,000 | |
| 2026.04.25 | 84.99㎡ | 4층 | 4억 | |
| 2026.04.25 | 84.99㎡ | 6층 | 4억 5,500 | |
| 2026.04.25 | 84.99㎡ | 3층 | 4억 4,500 |
상하동 다른 단지
쌍용(3단지) · 용인상하진흥더루벤스2단지 · 풍림 · 라포레어정아파트 · 갈천마을신일유토빌 · 지석마을그대가크레던스 · 인정프린스 · 대우 · 쌍용스윗닷홈(2단지) · 용인상하진흥더루벤스1단지