집북용인 기흥구 › 보라동
현대모닝사이드 실거래가
용인 기흥구 보라동 570 · 36개월 매매 136건 · 최근 1년 39건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 4억 2,800 전용 140.63㎡ · 10층 · 2026.09.15
단지 정보
| 주소 | 경기 용인시 기흥구 보라동 570 |
|---|---|
| 준공 | 2004년 |
| 세대수 | 1,112세대 |
| 동 수 · 최고층 | 17개 동 · 20층 |
| 용적률 · 건폐율 | 199% · 13% |
| 가까운 역 | 상갈역 (수인분당선) 걸어서 40분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 고려산업개발 |
| 세대당 주차 | 1.59대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 27만 원 (전용 ㎡당 3,216원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 나곡초 |
| 중학교 학군 | 기흥2중학군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +1.5% | 1,285만 | 11 |
| 117㎡ 약 47평 | +8.8% | 1,153만 | 9 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 3억 3,500 | 2억 9,700 | 89% |
| 141㎡ | 4억 3,000 | 3억 5,000 | 81% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.15 | 140.63㎡ | 10층 | 4억 2,800 | |
| 2026.09.12 | 84.9㎡ | 3층 | 3억 1,500 | |
| 2026.09.04 | 116.98㎡ | 19층 | 4억 1,000 | |
| 2026.08.27 | 140.63㎡ | 9층 | 4억 500 | |
| 2026.08.11 | 84.9㎡ | 14층 | 3억 2,500 | |
| 2026.08.07 | 116.98㎡ | 15층 | 4억 200 | |
| 2026.08.03 | 84.9㎡ | 18층 | 3억 3,800 | |
| 2026.06.30 | 116.98㎡ | 11층 | 4억 2,000 | |
| 2026.06.27 | 116.98㎡ | 18층 | 4억 800 | |
| 2026.06.13 | 84.9㎡ | 19층 | 3억 3,000 | |
| 2026.05.22 | 84.9㎡ | 11층 | 3억 3,800 | |
| 2026.05.20 | 116.98㎡ | 4층 | 4억 1,000 | |
| 2026.05.12 | 84.9㎡ | 12층 | 3억 2,000 | |
| 2026.05.06 | 84.9㎡ | 13층 | 3억 4,000 | |
| 2026.04.28 | 84.9㎡ | 10층 | 3억 2,000 | |
| 2026.04.28 | 140.63㎡ | 4층 | 4억 3,000 | |
| 2026.04.23 | 116.98㎡ | 10층 | 4억 1,000 | |
| 2026.04.07 | 116.98㎡ | 1층 | 4억 900 | |
| 2026.03.24 | 140.63㎡ | 13층 | 4억 4,000 | |
| 2026.03.21 | 84.9㎡ | 9층 | 3억 3,500 |
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