집북용인 기흥구 › 보라동
신창미션힐 실거래가
용인 기흥구 보라동 558 · 36개월 매매 79건 · 최근 1년 30건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 4억 전용 118.05㎡ · 2층 · 2026.10.16
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 4곳보다 평당가 19% 낮음
단지 정보
| 주소 | 경기 용인시 기흥구 보라동 558 |
|---|---|
| 준공 | 2002년 |
| 세대수 | 926세대 |
| 동 수 · 최고층 | 14개 동 · 20층 |
| 용적률 · 건폐율 | 195% · 12% |
| 가까운 역 | 상갈역 (수인분당선) 걸어서 43분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 신창건설 |
| 세대당 주차 | 1.66대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 26만 원 (전용 ㎡당 3,053원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 나곡초 |
| 중학교 학군 | 기흥2중학군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +1.4% | 1,459만 | 6 |
| 145㎡ 약 58평 | +0.6% | 1,000만 | 5 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 3억 7,200 | 3억 2,500 | 87% |
| 145㎡ | 4억 3,500 | 3억 5,000 | 80% |
| 165㎡ | 4억 4,500 | 3억 5,000 | 79% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.16 | 118.05㎡ | 2층 | 4억 | |
| 2026.08.12 | 84.97㎡ | 10층 | 3억 7,500 | |
| 2026.07.04 | 84.97㎡ | 10층 | 3억 7,500 | |
| 2026.07.03 | 144.59㎡ | 7층 | 4억 2,500 | |
| 2026.06.30 | 84.97㎡ | 18층 | 3억 5,500 | |
| 2026.06.16 | 144.59㎡ | 13층 | 4억 5,000 | |
| 2026.06.12 | 118.05㎡ | 16층 | 3억 9,600 | |
| 2026.06.12 | 164.52㎡ | 11층 | 4억 4,000 | |
| 2026.06.06 | 164.52㎡ | 15층 | 4억 4,500 | |
| 2026.05.07 | 118.05㎡ | 17층 | 3억 7,500 | |
| 2026.05.07 | 118.05㎡ | 1층 | 3억 8,500 | |
| 2026.05.05 | 84.97㎡ | 12층 | 3억 5,500 | |
| 2026.04.30 | 144.59㎡ | 12층 | 4억 3,000 | |
| 2026.04.20 | 84.97㎡ | 6층 | 3억 7,000 | |
| 2026.04.15 | 118.05㎡ | 20층 | 4억 1,200 | |
| 2026.04.11 | 84.97㎡ | 9층 | 3억 7,400 | |
| 2026.04.01 | 118.05㎡ | 15층 | 4억 | 직거래 |
| 2026.03.24 | 144.59㎡ | 11층 | 4억 4,000 | |
| 2026.03.10 | 164.52㎡ | 7층 | 4억 5,000 | |
| 2026.02.14 | 118.05㎡ | 17층 | 4억 1,000 |
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