집북용인 처인구 › 모현읍 일산리
신안인스빌2단지 실거래가
용인 처인구 모현읍 일산리 671 · 36개월 매매 56건 · 최근 1년 18건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 3억 3,000 전용 84.92㎡ · 13층 · 2026.09.29
단지 정보
| 주소 | 경기 용인시 처인구 모현읍 일산리 671 |
|---|---|
| 준공 | 2004년 |
| 세대수 | 538세대 |
| 용적률 · 건폐율 | 198% · 14% |
| 가까운 역 | 전대.에버랜드역 (에버라인) 직선 6.1km |
| 배정 초등학교 | 모현초 |
| 중학교 학군 | 용인5중학군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +11.1% | 1,250만 | 5 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 72㎡ | 2억 9,400 | 1억 9,500 | 66% |
| 85㎡ | 3억 2,000 | 2억 6,000 | 81% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.29 | 84.92㎡ | 13층 | 3억 3,000 | |
| 2026.08.24 | 84.92㎡ | 4층 | 3억 2,100 | |
| 2026.08.01 | 71.8㎡ | 6층 | 2억 9,200 | |
| 2026.07.07 | 84.92㎡ | 3층 | 3억 2,500 | |
| 2026.06.27 | 71.8㎡ | 13층 | 2억 9,900 | |
| 2026.06.18 | 71.8㎡ | 19층 | 3억 3,000 | |
| 2026.06.04 | 84.92㎡ | 5층 | 3억 2,000 | |
| 2026.06.03 | 71.8㎡ | 7층 | 2억 9,400 | |
| 2026.05.24 | 71.8㎡ | 15층 | 2억 8,300 | |
| 2026.05.13 | 84.92㎡ | 20층 | 3억 2,400 | |
| 2026.05.11 | 84.92㎡ | 15층 | 3억 1,900 | |
| 2026.03.18 | 84.92㎡ | 9층 | 2억 8,000 | |
| 2026.03.07 | 84.92㎡ | 17층 | 3억 1,000 | |
| 2026.02.26 | 84.92㎡ | 16층 | 3억 4,500 | |
| 2026.02.23 | 84.92㎡ | 1층 | 3억 1,000 | |
| 2026.02.04 | 84.92㎡ | 1층 | 2억 8,800 | |
| 2026.01.05 | 84.92㎡ | 20층 | 3억 2,500 | |
| 2025.12.09 | 71.8㎡ | 14층 | 3억 | |
| 2025.10.22 | 71.8㎡ | 16층 | 2억 8,000 | |
| 2025.09.27 | 84.92㎡ | 13층 | 3억 2,700 |