집북군포시 › 산본동
개나리주공13 실거래가
군포시 산본동 1066 · 36개월 매매 214건 · 최근 1년 113건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 3억 9,000 전용 59.98㎡ · 9층 · 2026.10.17
- 신고가: 전용 60㎡ 4억 2,000 (2026.10.03) — 이전 최고 4억 1,400
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 12곳보다 평당가 16% 낮음
단지 정보
| 주소 | 경기 군포시 산본동 1066 |
|---|---|
| 준공 | 1995년 |
| 세대수 | 1,778세대 |
| 동 수 · 최고층 | 17개 동 · 25층 |
| 용적률 · 건폐율 | 약 411% |
| 가까운 역 | 금정역 (1호선·4호선) 걸어서 21분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 복도식 |
| 시공사 | 대한주택공사 |
| 세대당 주차 | 0.54대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 38만 원 (전용 ㎡당 4,482원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 곡란초 |
| 중학교 학군 | 군포시중학군 |
| 구역 이름 | 군포산본, 산본지구 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 50㎡ 약 20평 | +4.8% | 1,953만 | 7 |
| 58㎡ 약 23평 | +6.8% | 2,047만 | 4 |
| 60㎡ 약 24평 | +5.4% | 1,986만 | 21 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 50㎡ | 2억 8,700 | 1억 8,600 | 65% |
| 58㎡ | 3억 6,000 | 2억 2,000 | 61% |
| 60㎡ | 3억 5,900 | 2억 3,000 | 64% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 59.98㎡ | 9층 | 3억 9,000 | |
| 2026.10.17 | 49.69㎡ | 14층 | 3억 500 | |
| 2026.10.16 | 49.67㎡ | 18층 | 2억 9,500 | |
| 2026.10.15 | 59.76㎡ | 17층 | 4억 | |
| 2026.10.14 | 58.14㎡ | 7층 | 3억 5,800 | 일괄 거래 |
| 2026.10.14 | 49.67㎡ | 15층 | 3억 700 | 일괄 거래 |
| 2026.10.14 | 58.14㎡ | 10층 | 3억 5,000 | 일괄 거래 |
| 2026.10.14 | 59.76㎡ | 4층 | 3억 5,000 | 일괄 거래 |
| 2026.10.14 | 58.14㎡ | 4층 | 3억 5,000 | 일괄 거래 |
| 2026.10.09 | 49.67㎡ | 5층 | 3억 1,000 | |
| 2026.10.05 | 59.98㎡ | 11층 | 4억 1,000 | |
| 2026.10.05 | 59.98㎡ | 5층 | 3억 7,500 | |
| 2026.10.04 | 59.76㎡ | 1층 | 3억 3,000 | |
| 2026.10.03 | 59.98㎡ | 14층 | 4억 2,000 | |
| 2026.10.02 | 49.67㎡ | 21층 | 2억 9,800 | |
| 2026.10.02 | 49.67㎡ | 20층 | 2억 8,800 | |
| 2026.09.30 | 58.14㎡ | 2층 | 3억 3,000 | 직거래 |
| 2026.09.29 | 49.69㎡ | 9층 | 2억 9,300 | |
| 2026.09.28 | 59.98㎡ | 17층 | 3억 6,300 | |
| 2026.09.28 | 58.14㎡ | 3층 | 3억 6,500 |
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