집북오산시 › 외삼미동
서동탄역더샵파크시티 실거래가
오산시 외삼미동 650 · 36개월 매매 489건 · 최근 1년 201건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 7억 500 전용 84.98㎡ · 16층 · 2026.10.13
- 신고가: 전용 62㎡ 6억 2,500 (2026.08.14) — 이전 최고 5억 8,000
단지 정보
| 주소 | 경기 오산시 외삼미동 650 |
|---|---|
| 준공 | 2019년 |
| 세대수 | 2,400세대 |
| 동 수 · 최고층 | 18개 동 · 29층 |
| 용적률 · 건폐율 | 207% · 13% |
| 가까운 역 | 서동탄역 (1호선) 걸어서 34분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | (주)포스코건설 |
| 세대당 주차 | 1.25대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 29만 원 (전용 ㎡당 3,464원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 삼미초 |
| 중학교 학군 | 세교중학군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 62㎡ 약 25평 | +10.1% | 2,789만 | 49 |
| 75㎡ 약 30평 | +8.0% | 2,534만 | 33 |
| 85㎡ 약 34평 | +6.4% | 2,451만 | 27 |
| 102㎡ 약 41평 | +17.7% | 2,368만 | 16 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 62㎡ | 4억 9,000 | 3억 5,500 | 72% |
| 75㎡ | 5억 5,000 | 3억 7,000 | 67% |
| 85㎡ | 6억 2,000 | 4억 2,250 | 68% |
| 102㎡ | 7억 2,300 | 4억 7,000 | 65% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 84.98㎡ | 16층 | 7억 500 | |
| 2026.10.10 | 74.68㎡ | 6층 | 5억 8,000 | |
| 2026.10.08 | 84.98㎡ | 17층 | 7억 3,000 | |
| 2026.10.05 | 62㎡ | 20층 | 5억 9,000 | |
| 2026.09.30 | 62㎡ | 26층 | 5억 5,000 | |
| 2026.09.29 | 61.86㎡ | 18층 | 5억 9,000 | |
| 2026.09.21 | 62㎡ | 16층 | 5억 9,500 | |
| 2026.09.20 | 61.86㎡ | 6층 | 5억 8,500 | |
| 2026.09.19 | 62㎡ | 13층 | 5억 9,700 | |
| 2026.09.19 | 74.68㎡ | 20층 | 6억 4,500 | |
| 2026.09.16 | 84.98㎡ | 27층 | 6억 7,000 | |
| 2026.09.13 | 84.71㎡ | 1층 | 6억 | |
| 2026.09.12 | 74.68㎡ | 11층 | 6억 | |
| 2026.09.12 | 62㎡ | 2층 | 5억 7,300 | |
| 2026.09.11 | 74.68㎡ | 17층 | 5억 9,700 | |
| 2026.09.09 | 74.68㎡ | 26층 | 7억 6,500 | |
| 2026.09.09 | 74.68㎡ | 5층 | 6억 1,500 | |
| 2026.09.06 | 74.68㎡ | 1층 | 5억 7,000 | |
| 2026.09.05 | 74.68㎡ | 13층 | 6억 3,700 | |
| 2026.09.04 | 61.86㎡ | 16층 | 5억 3,500 |