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세교우남퍼스트빌 실거래가
오산시 궐동 616-1 · 36개월 매매 152건 · 최근 1년 53건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 3억 800 전용 84.98㎡ · 20층 · 2026.10.17
단지 정보
| 주소 | 경기 오산시 궐동 616-1 |
|---|---|
| 준공 | 2004년 |
| 세대수 | 1,023세대 |
| 동 수 · 최고층 | 10개 동 · 25층 |
| 용적률 · 건폐율 | 209% · 15% |
| 가까운 역 | 오산대역 (1호선) 걸어서 31분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | (주)우남건설 |
| 세대당 주차 | 1.13대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 27만 원 (전용 ㎡당 3,204원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 대호초 |
| 중학교 학군 | 오산중학군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 70㎡ 약 28평 | +3.4% | 1,306만 | 11 |
| 85㎡ 약 34평 | +2.5% | 1,186만 | 13 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 70㎡ | 2억 7,750 | 1억 9,500 | 70% |
| 85㎡ | 2억 9,500 | 2억 2,500 | 76% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 84.98㎡ | 20층 | 3억 800 | |
| 2026.10.12 | 70.11㎡ | 11층 | 2억 7,500 | |
| 2026.10.12 | 84.98㎡ | 10층 | 2억 9,500 | |
| 2026.10.07 | 84.98㎡ | 12층 | 2억 9,800 | |
| 2026.09.18 | 84.98㎡ | 9층 | 3억 200 | |
| 2026.09.14 | 84.98㎡ | 10층 | 3억 900 | |
| 2026.09.14 | 70.11㎡ | 17층 | 2억 7,500 | |
| 2026.09.14 | 70.11㎡ | 17층 | 2억 8,500 | |
| 2026.09.01 | 84.98㎡ | 20층 | 3억 2,500 | |
| 2026.08.14 | 84.98㎡ | 14층 | 3억 | |
| 2026.08.03 | 70.11㎡ | 23층 | 2억 7,400 | |
| 2026.08.01 | 84.98㎡ | 5층 | 2억 7,800 | |
| 2026.07.20 | 70.11㎡ | 11층 | 2억 9,000 | |
| 2026.07.15 | 84.98㎡ | 9층 | 3억 800 | |
| 2026.07.14 | 84.98㎡ | 10층 | 2억 8,000 | 직거래 |
| 2026.07.07 | 84.98㎡ | 11층 | 3억 800 | |
| 2026.07.07 | 84.98㎡ | 10층 | 2억 8,400 | |
| 2026.06.29 | 70.11㎡ | 15층 | 2억 8,000 | |
| 2026.06.27 | 70.11㎡ | 6층 | 2억 6,500 | |
| 2026.06.13 | 70.11㎡ | 1층 | 2억 5,500 | 직거래 |
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