집북오산시 › 갈곶동
힐스테이트오산더퍼스트 실거래가
오산시 갈곶동 235-3 · 36개월 매매 123건 · 최근 1년 37건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 4억 8,500 전용 84.98㎡ · 11층 · 2026.10.18
- 신고가: 전용 60㎡ 3억 9,300 (2026.09.05) — 이전 최고 3억 8,800
단지 정보
| 주소 | 경기 오산시 갈곶동 235-3 |
|---|---|
| 준공 | 2024년 |
| 세대수 | 927세대 |
| 동 수 · 최고층 | 9개 동 · 29층 |
| 용적률 · 건폐율 | 208% · 14% |
| 가까운 역 | 오산역 (1호선) 걸어서 36분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 현대건설(주) |
| 세대당 주차 | 1.29대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 34만 원 (전용 ㎡당 4,063원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 오산대원초 |
| 중학교 학군 | 성호중학군운암중학군공동 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +2.9% | 2,069만 | 12 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 3억 7,500 | 2억 8,000 | 75% |
| 65㎡ | 3억 8,000 | 2억 9,000 | 76% |
| 85㎡ | 4억 8,750 | 2억 8,125 | 58% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 84.98㎡ | 11층 | 4억 8,500 | |
| 2026.10.08 | 65㎡ | 6층 | 3억 8,000 | |
| 2026.10.03 | 84.98㎡ | 13층 | 4억 9,000 | |
| 2026.09.28 | 84.98㎡ | 25층 | 4억 8,000 | |
| 2026.09.14 | 84.98㎡ | 12층 | 4억 5,000 | |
| 2026.09.13 | 59.99㎡ | 18층 | 2억 4,300 | 직거래 |
| 2026.09.12 | 59.99㎡ | 6층 | 3억 7,300 | |
| 2026.09.10 | 84.98㎡ | 21층 | 4억 5,500 | |
| 2026.09.05 | 59.99㎡ | 22층 | 3억 9,300 | |
| 2026.09.04 | 84.98㎡ | 15층 | 4억 4,700 | |
| 2026.09.03 | 84.98㎡ | 25층 | 5억 4,053 | 직거래 |
| 2026.08.10 | 65㎡ | 22층 | 4억 1,600 | |
| 2026.08.07 | 59.99㎡ | 19층 | 3억 5,900 | |
| 2026.07.31 | 59.99㎡ | 15층 | 3억 8,500 | |
| 2026.07.23 | 59.99㎡ | 22층 | 3억 8,800 | |
| 2026.07.14 | 59.99㎡ | 18층 | 3억 8,300 | |
| 2026.07.13 | 59.99㎡ | 17층 | 3억 6,500 | |
| 2026.07.10 | 59.99㎡ | 14층 | 3억 8,500 | |
| 2026.07.07 | 59.99㎡ | 23층 | 3억 6,800 | |
| 2026.07.04 | 59.99㎡ | 15층 | 3억 6,000 |