집북오산시 › 가수동
가수동늘푸른오스카빌 실거래가
오산시 가수동 398 · 36개월 매매 104건 · 최근 1년 30건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 2억 8,500 전용 84.98㎡ · 3층 · 2026.10.17
- 신고가: 전용 85㎡ 3억 3,000 (2026.09.19) — 이전 최고 3억 1,500
단지 정보
| 주소 | 경기 오산시 가수동 398 |
|---|---|
| 준공 | 2006년 |
| 세대수 | 898세대 |
| 동 수 · 최고층 | 14개 동 · 15층 |
| 용적률 · 건폐율 | 198% · 16% |
| 가까운 역 | 오산역 (1호선) 걸어서 35분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 늘푸른오스카빌 |
| 세대당 주차 | 1.02대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 33만 원 (전용 ㎡당 3,884원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 가수초 |
| 중학교 학군 | 오산중학군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +1.7% | 1,077만 | 16 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 2억 7,850 | 2억 3,750 | 85% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 84.98㎡ | 3층 | 2억 8,500 | |
| 2026.10.13 | 84.98㎡ | 1층 | 2억 6,500 | |
| 2026.09.23 | 84.98㎡ | 7층 | 2억 7,700 | |
| 2026.09.19 | 84.98㎡ | 6층 | 3억 3,000 | |
| 2026.09.15 | 84.98㎡ | 5층 | 2억 7,000 | |
| 2026.09.14 | 84.98㎡ | 12층 | 2억 7,750 | |
| 2026.08.19 | 84.98㎡ | 11층 | 2억 8,500 | |
| 2026.08.06 | 84.98㎡ | 8층 | 3억 2,000 | |
| 2026.08.02 | 84.98㎡ | 14층 | 2억 7,500 | |
| 2026.07.30 | 84.98㎡ | 5층 | 2억 7,000 | |
| 2026.07.17 | 84.98㎡ | 12층 | 2억 7,250 | |
| 2026.07.11 | 84.98㎡ | 11층 | 2억 7,900 | |
| 2026.07.11 | 84.98㎡ | 3층 | 2억 6,500 | |
| 2026.06.19 | 84.98㎡ | 14층 | 2억 8,000 | |
| 2026.05.23 | 84.98㎡ | 2층 | 2억 7,800 | |
| 2026.04.26 | 84.98㎡ | 13층 | 2억 8,800 | |
| 2026.03.27 | 84.98㎡ | 9층 | 2억 9,000 | |
| 2026.03.10 | 84.98㎡ | 5층 | 2억 7,000 | |
| 2026.02.28 | 84.98㎡ | 8층 | 2억 8,000 | |
| 2026.02.26 | 84.98㎡ | 12층 | 2억 8,000 |