집북남양주시 › 화도읍 창현리
신명 실거래가
남양주시 화도읍 창현리 749 · 36개월 매매 94건 · 최근 1년 32건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 2억 6,500 전용 59.95㎡ · 2층 · 2026.10.03
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 3곳보다 평당가 14% 높음
단지 정보
| 주소 | 경기 남양주시 화도읍 창현리 749 |
|---|---|
| 준공 | 1997년 |
| 세대수 | 811세대 |
| 동 수 · 최고층 | 6개 동 · 17층 |
| 용적률 · 건폐율 | 200% · 18% |
| 가까운 역 | 마석역 (경춘선) 걸어서 19분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | 신명종합건설 |
| 세대당 주차 | 0.78대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 26만 원 (전용 ㎡당 3,139원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 마석초 |
| 중학교 학군 | 화도중학군 |
| 구역 이름 | 남양주창현 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +0.2% | 1,351만 | 16 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 50㎡ | 1억 8,950 | 1억 9,000 | 100% |
| 60㎡ | 2억 4,400 | 2억 | 82% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 59.95㎡ | 2층 | 2억 6,500 | |
| 2026.09.19 | 59.95㎡ | 12층 | 2억 3,900 | |
| 2026.09.14 | 59.95㎡ | 11층 | 2억 4,200 | |
| 2026.08.31 | 59.95㎡ | 5층 | 2억 4,000 | |
| 2026.08.22 | 59.95㎡ | 6층 | 2억 5,000 | |
| 2026.08.22 | 59.95㎡ | 11층 | 2억 5,300 | |
| 2026.07.30 | 59.95㎡ | 9층 | 2억 4,700 | |
| 2026.07.28 | 59.95㎡ | 5층 | 2억 4,000 | |
| 2026.07.26 | 49.5㎡ | 6층 | 1억 8,350 | |
| 2026.07.11 | 59.95㎡ | 5층 | 2억 4,300 | |
| 2026.06.24 | 59.95㎡ | 3층 | 2억 2,500 | 직거래 |
| 2026.06.19 | 59.95㎡ | 3층 | 2억 3,200 | |
| 2026.06.15 | 59.95㎡ | 9층 | 2억 5,700 | |
| 2026.06.04 | 49.5㎡ | 10층 | 1억 9,100 | |
| 2026.05.23 | 49.5㎡ | 11층 | 1억 9,300 | |
| 2026.05.23 | 59.95㎡ | 15층 | 2억 5,400 | |
| 2026.05.13 | 59.95㎡ | 8층 | 2억 3,900 | |
| 2026.04.26 | 59.95㎡ | 5층 | 2억 4,500 | |
| 2026.04.20 | 59.95㎡ | 12층 | 2억 3,000 | |
| 2026.04.15 | 59.95㎡ | 7층 | 2억 3,500 |
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