집북남양주시 › 화도읍 창현리
창현두산2단지아파트 실거래가
남양주시 화도읍 창현리 745 · 36개월 매매 69건 · 최근 1년 17건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 2억 5,200 전용 59.88㎡ · 11층 · 2026.09.21
- 싸게 거래: 전용 60㎡ 2억 700 (2026.08.31) — 직전 6개월 중위 2억 4,400. 저층·급매·특수 거래일 수 있음
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 3곳보다 평당가 17% 높음
단지 정보
| 주소 | 경기 남양주시 화도읍 창현리 745 |
|---|---|
| 준공 | 1997년 |
| 세대수 | 800세대 |
| 동 수 · 최고층 | 11개 동 · 18층 |
| 용적률 · 건폐율 | 200% · 19% |
| 가까운 역 | 마석역 (경춘선) 걸어서 17분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 두산개발(주) |
| 세대당 주차 | 0.88대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 26만 원 (전용 ㎡당 3,104원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 마석초 |
| 중학교 학군 | 화도중학군 |
| 구역 이름 | 남양주창현 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | -5.6% | 1,303만 | 14 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 2억 3,950 | 2억 700 | 86% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 59.88㎡ | 11층 | 2억 5,200 | |
| 2026.08.31 | 59.88㎡ | 16층 | 2억 700 | |
| 2026.07.17 | 59.88㎡ | 12층 | 2억 4,500 | |
| 2026.07.14 | 59.88㎡ | 16층 | 2억 4,300 | |
| 2026.07.07 | 59.88㎡ | 17층 | 2억 3,000 | |
| 2026.07.07 | 59.88㎡ | 2층 | 2억 4,500 | |
| 2026.06.28 | 59.88㎡ | 3층 | 2억 3,600 | |
| 2026.06.22 | 59.88㎡ | 18층 | 2억 1,600 | |
| 2026.04.27 | 59.88㎡ | 8층 | 2억 5,200 | |
| 2026.02.23 | 59.88㎡ | 9층 | 2억 | 직거래 |
| 2026.02.03 | 59.88㎡ | 12층 | 2억 6,000 | |
| 2026.01.16 | 59.88㎡ | 10층 | 2억 5,000 | |
| 2026.01.16 | 59.88㎡ | 16층 | 2억 5,300 | |
| 2025.12.11 | 59.88㎡ | 3층 | 2억 4,500 | |
| 2025.12.11 | 59.88㎡ | 12층 | 2억 4,900 | |
| 2025.11.19 | 59.88㎡ | 12층 | 2억 5,000 | |
| 2025.11.12 | 59.88㎡ | 18층 | 2억 5,000 | 직거래 |
| 2025.09.29 | 59.88㎡ | 6층 | 2억 6,000 | |
| 2025.09.11 | 59.88㎡ | 14층 | 2억 8,200 | |
| 2025.08.19 | 59.88㎡ | 9층 | 2억 5,000 |
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