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중흥S클래스 실거래가
남양주시 화도읍 마석우리 349 · 36개월 매매 41건 · 최근 1년 13건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 3억 3,900 전용 84.83㎡ · 3층 · 2026.08.20
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 4곳보다 평당가 14% 높음
단지 정보
| 주소 | 경기 남양주시 화도읍 마석우리 349 |
|---|---|
| 준공 | 2004년 |
| 세대수 | 477세대 |
| 동 수 · 최고층 | 5개 동 · 20층 |
| 용적률 · 건폐율 | 219% · 20% |
| 가까운 역 | 마석역 (경춘선) 걸어서 18분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 중흥건설 |
| 세대당 주차 | 1.07대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 21만 원 (전용 ㎡당 2,505원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 남양주송라초 |
| 중학교 학군 | 화도중학군 |
| 구역 이름 | 남양주마석 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +3.3% | 1,409만 | 11 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 3억 5,650 | 2억 7,000 | 76% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.20 | 84.83㎡ | 3층 | 3억 3,900 | |
| 2026.08.19 | 84.83㎡ | 18층 | 3억 9,000 | |
| 2026.08.10 | 84.83㎡ | 14층 | 3억 7,000 | |
| 2026.07.22 | 84.83㎡ | 13층 | 3억 5,300 | |
| 2026.05.07 | 84.83㎡ | 1층 | 2억 8,500 | 직거래 |
| 2026.04.30 | 84.83㎡ | 8층 | 3억 5,000 | 직거래 |
| 2026.04.30 | 84.83㎡ | 14층 | 3억 6,000 | |
| 2026.04.17 | 84.83㎡ | 15층 | 3억 3,000 | |
| 2026.04.08 | 84.83㎡ | 1층 | 2억 8,500 | |
| 2026.03.11 | 84.83㎡ | 11층 | 3억 6,300 | |
| 2025.12.19 | 84.83㎡ | 3층 | 4억 | |
| 2025.12.19 | 84.83㎡ | 1층 | 3억 1,500 | |
| 2025.11.25 | 84.83㎡ | 15층 | 3억 5,500 | |
| 2025.10.31 | 84.83㎡ | 6층 | 3억 5,800 | |
| 2025.10.21 | 84.83㎡ | 7층 | 3억 3,800 | |
| 2025.09.13 | 84.83㎡ | 1층 | 3억 1,500 | |
| 2025.08.22 | 84.83㎡ | 2층 | 3억 5,000 | |
| 2025.08.11 | 84.83㎡ | 4층 | 3억 5,000 | |
| 2025.08.01 | 84.83㎡ | 4층 | 3억 4,000 | |
| 2025.07.12 | 84.83㎡ | 20층 | 3억 8,000 |
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