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화도센트럴우방아이유쉘 실거래가
남양주시 화도읍 녹촌리 556 · 36개월 매매 83건 · 최근 1년 27건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 4억 5,700 전용 84.91㎡ · 3층 · 2026.09.23
단지 정보
| 주소 | 경기 남양주시 화도읍 녹촌리 556 |
|---|---|
| 준공 | 2018년 |
| 세대수 | 808세대 |
| 동 수 · 최고층 | 14개 동 · 24층 |
| 용적률 · 건폐율 | 214% · 18% |
| 가까운 역 | 천마산역 (경춘선) 걸어서 28분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 우방산업(주) |
| 세대당 주차 | 1.13대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 24만 원 (전용 ㎡당 2,841원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 창현초 |
| 중학교 학군 | 화도중학군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | -0.5% | 1,839만 | 15 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 4억 7,500 | 3억 5,000 | 74% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 84.91㎡ | 3층 | 4억 5,700 | |
| 2026.09.19 | 84.95㎡ | 2층 | 4억 3,000 | |
| 2026.09.11 | 84.95㎡ | 12층 | 4억 5,500 | |
| 2026.09.05 | 84.91㎡ | 3층 | 4억 4,000 | |
| 2026.09.03 | 84.95㎡ | 8층 | 5억 1,000 | |
| 2026.08.31 | 84.95㎡ | 10층 | 4억 5,850 | |
| 2026.08.19 | 84.91㎡ | 3층 | 4억 3,800 | |
| 2026.08.19 | 84.91㎡ | 12층 | 4억 5,900 | |
| 2026.08.09 | 84.91㎡ | 18층 | 4억 7,000 | |
| 2026.08.03 | 84.95㎡ | 17층 | 4억 7,500 | |
| 2026.07.04 | 84.95㎡ | 15층 | 4억 9,950 | |
| 2026.07.02 | 111.61㎡ | 2층 | 5억 8,000 | |
| 2026.06.16 | 84.95㎡ | 5층 | 4억 8,500 | |
| 2026.06.16 | 84.95㎡ | 5층 | 4억 8,500 | |
| 2026.05.20 | 111.61㎡ | 9층 | 5억 9,000 | |
| 2026.05.13 | 84.91㎡ | 15층 | 4억 8,500 | |
| 2026.04.17 | 84.91㎡ | 14층 | 4억 7,500 | |
| 2026.04.03 | 84.91㎡ | 2층 | 4억 2,500 | |
| 2026.04.02 | 84.91㎡ | 9층 | 4억 8,700 | |
| 2026.03.29 | 84.95㎡ | 11층 | 4억 8,200 |
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