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남양주녹촌두산위브 실거래가
남양주시 화도읍 녹촌리 554 · 36개월 매매 42건 · 최근 1년 10건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 2억 4,500 전용 84.99㎡ · 8층 · 2026.09.11
단지 정보
| 주소 | 경기 남양주시 화도읍 녹촌리 554 |
|---|---|
| 준공 | 2006년 |
| 세대수 | 385세대 |
| 동 수 · 최고층 | 6개 동 · 15층 |
| 용적률 · 건폐율 | 163% · 14% |
| 가까운 역 | 마석역 (경춘선) 걸어서 44분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 두산건설 |
| 세대당 주차 | 1.09대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 27만 원 (전용 ㎡당 3,203원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 창현초 |
| 중학교 학군 | 화도중학군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | -1.7% | 914만 | 10 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 2억 3,625 | 2억 500 | 87% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.11 | 84.99㎡ | 8층 | 2억 4,500 | |
| 2026.08.30 | 84.99㎡ | 15층 | 2억 3,750 | |
| 2026.08.17 | 84.99㎡ | 3층 | 2억 3,000 | |
| 2026.07.14 | 84.99㎡ | 4층 | 2억 3,500 | |
| 2026.07.05 | 84.99㎡ | 14층 | 2억 2,800 | |
| 2026.06.30 | 84.99㎡ | 13층 | 2억 5,500 | |
| 2026.05.23 | 84.99㎡ | 11층 | 2억 4,800 | |
| 2026.05.08 | 84.99㎡ | 6층 | 2억 1,000 | 직거래 |
| 2026.04.23 | 84.99㎡ | 6층 | 2억 2,500 | 직거래 |
| 2026.01.24 | 84.99㎡ | 7층 | 2억 3,500 | 직거래 |
| 2025.08.21 | 84.99㎡ | 4층 | 2억 500 | |
| 2025.07.17 | 84.99㎡ | 8층 | 2억 3,000 | |
| 2025.06.17 | 84.99㎡ | 3층 | 2억 4,300 | |
| 2025.06.16 | 84.99㎡ | 11층 | 2억 4,500 | |
| 2025.06.11 | 84.99㎡ | 10층 | 2억 3,900 | |
| 2025.05.26 | 84.99㎡ | 12층 | 2억 5,000 | |
| 2025.05.17 | 84.99㎡ | 11층 | 2억 2,000 | |
| 2025.05.11 | 84.99㎡ | 11층 | 2억 3,700 | |
| 2025.02.26 | 84.99㎡ | 10층 | 2억 6,500 | |
| 2025.02.14 | 84.99㎡ | 10층 | 1억 7,000 | 직거래 |
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