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남양주진건주공2단지 실거래가
남양주시 진건읍 용정리 855 · 36개월 매매 71건 · 최근 1년 22건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 1억 9,000 전용 49.95㎡ · 18층 · 2026.10.02
- 싸게 거래: 전용 50㎡ 1억 6,600 (2026.08.29) — 직전 6개월 중위 1억 8,500. 저층·급매·특수 거래일 수 있음
단지 정보
| 주소 | 경기 남양주시 진건읍 용정리 855 |
|---|---|
| 준공 | 1998년 |
| 세대수 | 499세대 |
| 동 수 · 최고층 | 5개 동 · 18층 |
| 가까운 역 | 사릉역 (경춘선) 걸어서 21분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 복도식 |
| 시공사 | (주)삼주건설 |
| 세대당 주차 | 0.66대 |
| 관리비 | (전용 ㎡당 3,221원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 사능초 |
| 중학교 학군 | 진건중 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 50㎡ 약 20평 | +1.6% | 1,175만 | 12 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 40㎡ | 1억 5,500 | 1억 2,500 | 81% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 49.95㎡ | 18층 | 1억 9,000 | |
| 2026.09.10 | 39.99㎡ | 15층 | 1억 6,000 | |
| 2026.08.29 | 49.95㎡ | 5층 | 1억 6,600 | |
| 2026.08.26 | 39.99㎡ | 13층 | 1억 4,800 | |
| 2026.07.09 | 49.95㎡ | 13층 | 1억 9,200 | |
| 2026.07.08 | 49.95㎡ | 6층 | 1억 7,000 | |
| 2026.07.03 | 39.99㎡ | 7층 | 1억 5,500 | |
| 2026.06.05 | 39.99㎡ | 12층 | 1억 5,950 | |
| 2026.06.02 | 39.99㎡ | 12층 | 1억 6,000 | |
| 2026.06.01 | 49.95㎡ | 13층 | 1억 8,500 | |
| 2026.05.20 | 39.99㎡ | 3층 | 1억 4,700 | |
| 2026.04.20 | 39.99㎡ | 13층 | 1억 6,000 | |
| 2026.04.17 | 39.99㎡ | 14층 | 1억 4,000 | |
| 2026.04.09 | 49.95㎡ | 15층 | 1억 7,300 | |
| 2026.04.04 | 49.95㎡ | 15층 | 1억 7,300 | |
| 2026.03.22 | 49.95㎡ | 13층 | 1억 9,700 | |
| 2026.02.11 | 39.99㎡ | 12층 | 1억 3,500 | |
| 2026.02.09 | 49.95㎡ | 7층 | 1억 8,500 | |
| 2026.02.08 | 39.99㎡ | 4층 | 1억 4,300 | |
| 2025.12.30 | 49.95㎡ | 18층 | 1억 8,000 |
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