집북과천시 › 부림동
센트럴파크푸르지오써밋 실거래가
과천시 부림동 96 · 36개월 매매 169건 · 최근 1년 23건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 20억 전용 59.87㎡ · 9층 · 2026.10.14
단지 정보
| 주소 | 경기 과천시 부림동 96 |
|---|---|
| 준공 | 2020년 |
| 세대수 | 1,317세대 |
| 동 수 · 최고층 | 15개 동 · 32층 |
| 용적률 · 건폐율 | 212% · 17% |
| 가까운 역 | 과천역 (4호선) 걸어서 3분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 대우건설 |
| 세대당 주차 | 1.55대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 38만 원 (전용 ㎡당 4,500원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 관문초 |
| 중학교 학군 | 과천시중학군 |
| 구역 이름 | 과천신도시 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +8.5% | 9,500만 | 13 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 19억 8,500 | 9억 1,500 | 46% |
| 85㎡ | 23억 6,750 | 11억 5,000 | 49% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.14 | 59.87㎡ | 9층 | 20억 | |
| 2026.09.20 | 84.99㎡ | 10층 | 24억 7,000 | |
| 2026.08.27 | 84.99㎡ | 8층 | 24억 7,000 | |
| 2026.07.17 | 101.93㎡ | 22층 | 27억 6,000 | |
| 2026.07.16 | 84.99㎡ | 12층 | 23억 8,500 | |
| 2026.07.11 | 84.99㎡ | 21층 | 24억 2,500 | |
| 2026.06.23 | 84.99㎡ | 10층 | 24억 6,000 | |
| 2026.05.28 | 59.92㎡ | 3층 | 19억 8,000 | |
| 2026.05.23 | 59.92㎡ | 3층 | 19억 9,000 | |
| 2026.05.23 | 84.99㎡ | 2층 | 22억 3,500 | |
| 2026.05.23 | 84.99㎡ | 11층 | 23억 3,000 | |
| 2026.05.23 | 84.99㎡ | 11층 | 24억 | |
| 2026.05.22 | 84.99㎡ | 16층 | 23억 5,000 | |
| 2026.05.08 | 59.92㎡ | 13층 | 19억 8,000 | |
| 2026.05.04 | 114.92㎡ | 22층 | 28억 | |
| 2026.04.30 | 59.92㎡ | 11층 | 20억 3,000 | |
| 2026.04.22 | 84.99㎡ | 18층 | 23억 2,000 | |
| 2026.04.11 | 84.99㎡ | 15층 | 23억 3,000 | |
| 2026.04.03 | 84.99㎡ | 4층 | 22억 3,000 | |
| 2026.03.12 | 101.93㎡ | 9층 | 27억 6,000 |