집북고양 덕양구 › 도내동
도래울센트럴더힐 실거래가
고양 덕양구 도내동 1010 · 36개월 매매 216건 · 최근 1년 86건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 7억 4,200 전용 84.99㎡ · 13층 · 2026.10.08
- 신고가: 전용 85㎡ 7억 5,000 (2026.08.25) — 이전 최고 7억
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 5곳보다 평당가 11% 낮음
단지 정보
| 주소 | 경기 고양시 덕양구 도내동 1010 |
|---|---|
| 준공 | 2015년 |
| 세대수 | 1,386세대 |
| 동 수 · 최고층 | 17개 동 · 25층 |
| 용적률 · 건폐율 | 218% · 18% |
| 가까운 역 | 원흥역 (3호선) 걸어서 34분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | 현대엔지니어링 |
| 세대당 주차 | 0.98대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 31만 원 (전용 ㎡당 3,668원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 도래울초 |
| 중학교 학군 | 도래울중 |
| 구역 이름 | 고양원흥 공공주택지구 조성사업(2단계) |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 52㎡ 약 21평 | +18.8% | 3,638만 | 8 |
| 60㎡ 약 24평 | +12.4% | 3,584만 | 15 |
| 75㎡ 약 30평 | +5.3% | 2,910만 | 7 |
| 85㎡ 약 34평 | +9.4% | 2,723만 | 15 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 52㎡ | 5억 4,200 | 3억 8,000 | 70% |
| 60㎡ | 6억 4,500 | 4억 | 62% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 84.99㎡ | 13층 | 7억 4,200 | |
| 2026.10.05 | 74.74㎡ | 16층 | 7억 2,000 | |
| 2026.09.30 | 84.99㎡ | 21층 | 6억 8,500 | |
| 2026.09.19 | 84.99㎡ | 13층 | 7억 4,900 | |
| 2026.09.19 | 74.74㎡ | 8층 | 7억 1,000 | |
| 2026.09.17 | 51.8㎡ | 19층 | 5억 8,000 | |
| 2026.09.11 | 74.98㎡ | 13층 | 6억 8,500 | |
| 2026.09.10 | 59.95㎡ | 16층 | 6억 7,000 | |
| 2026.09.07 | 51.8㎡ | 15층 | 5억 7,000 | |
| 2026.09.07 | 84.99㎡ | 5층 | 7억 4,000 | |
| 2026.09.05 | 59.96㎡ | 15층 | 6억 5,000 | |
| 2026.09.02 | 59.96㎡ | 13층 | 6억 6,000 | |
| 2026.08.31 | 51.8㎡ | 13층 | 5억 7,700 | |
| 2026.08.26 | 84.99㎡ | 6층 | 7억 3,000 | |
| 2026.08.25 | 84.93㎡ | 9층 | 7억 5,000 | |
| 2026.08.25 | 84.99㎡ | 16층 | 7억 4,000 | |
| 2026.08.18 | 51.8㎡ | 13층 | 5억 7,000 | |
| 2026.07.29 | 59.95㎡ | 9층 | 6억 7,000 | |
| 2026.07.22 | 74.98㎡ | 1층 | 6억 6,000 | |
| 2026.07.17 | 51.8㎡ | 14층 | 5억 6,000 |
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