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힐스테이트비산파크뷰 실거래가
안양 동안구 비산동 1198 · 36개월 매매 73건 · 최근 1년 30건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 8억 6,000 전용 76.79㎡ · 14층 · 2026.10.12
- 신고가: 전용 60㎡ 8억 (2026.09.15) — 이전 최고 7억 9,000
단지 정보
| 주소 | 경기 안양시 동안구 비산동 1198 |
|---|---|
| 준공 | 2022년 |
| 세대수 | 303세대 |
| 동 수 · 최고층 | 6개 동 · 29층 |
| 용적률 · 건폐율 | 230% · 16% |
| 가까운 역 | 안양역 (1호선) 걸어서 21분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | (주)현대건설 |
| 세대당 주차 | 1.25대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 35만 원 (전용 ㎡당 4,151원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 안양동초 |
| 중학교 학군 | 동안중학군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +15.7% | 4,277만 | 11 |
| 77㎡ 약 31평 | +10.6% | 3,681만 | 8 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 7억 6,000 | 5억 1,250 | 67% |
| 77㎡ | 8억 5,250 | 5억 4,250 | 64% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.12 | 76.79㎡ | 14층 | 8억 6,000 | |
| 2026.09.21 | 76.79㎡ | 14층 | 8억 8,000 | |
| 2026.09.15 | 59.91㎡ | 22층 | 8억 | |
| 2026.09.08 | 76.79㎡ | 22층 | 8억 9,500 | |
| 2026.08.12 | 76.79㎡ | 9층 | 8억 5,500 | |
| 2026.07.24 | 76.79㎡ | 7층 | 8억 6,000 | |
| 2026.07.11 | 76.79㎡ | 17층 | 8억 5,500 | |
| 2026.06.29 | 59.91㎡ | 8층 | 7억 6,000 | |
| 2026.06.27 | 59.91㎡ | 25층 | 7억 9,000 | |
| 2026.06.11 | 76.79㎡ | 6층 | 8억 6,500 | |
| 2026.06.01 | 76.79㎡ | 16층 | 8억 5,000 | |
| 2026.05.30 | 59.91㎡ | 13층 | 7억 7,600 | |
| 2026.05.30 | 76.79㎡ | 15층 | 8억 1,000 | |
| 2026.05.30 | 59.91㎡ | 23층 | 7억 6,000 | |
| 2026.05.26 | 76.79㎡ | 13층 | 8억 7,000 | |
| 2026.04.27 | 59.91㎡ | 2층 | 7억 1,000 | |
| 2026.04.03 | 76.79㎡ | 6층 | 8억 3,000 | |
| 2026.03.28 | 76.79㎡ | 3층 | 8억 1,000 | |
| 2026.03.24 | 76.79㎡ | 6층 | 8억 1,300 | |
| 2026.02.26 | 59.91㎡ | 13층 | 7억 3,500 |
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