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안양 동안구 비산동 1155 · 36개월 매매 374건 · 최근 1년 146건 · 국토교통부 실거래 신고 기준

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최근 거래 6억 9,000 전용 84.75㎡ · 22층 · 2026.09.30

신고가: 전용 60㎡ 6억 4,000 (2026.08.28) — 이전 최고 5억 7,500
싸게 거래: 전용 40㎡ 2억 5,500 (2026.08.12) — 직전 6개월 중위 2억 9,950. 저층·급매·특수 거래일 수 있음

단지 정보

주소	경기 안양시 동안구 비산동 1155
준공	2003년
세대수	2,044세대
동 수 · 최고층	18개 동 · 25층
용적률 · 건폐율	225% · 16%
가까운 역	안양역 (1호선) 걸어서 20분
난방	지역난방
복도	혼합식
시공사	한국토지주택공사
세대당 주차	1.01대
관리비	국평(84㎡) 월 약 35만 원 (전용 ㎡당 4,129원, 최근 12개월 평균)
배정 초등학교	안양동초
중학교 학군	동안중학군

평형별 시세

평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교

전용	1년 변화	평당가	비교 거래
40㎡ 약 16평	+15.8%	2,436만	8
60㎡ 약 24평	+17.4%	2,979만	27
85㎡ 약 34평	+3.3%	2,311만	20

전세가율

최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)

전용	매매 중위	전세 중위	전세가율
40㎡	2억 9,500	1억 9,450	66%
49㎡	3억 5,900	3억	84%
60㎡	5억 500	3억 9,000	77%
85㎡	5억 8,000	4억	69%

최근 실거래 20건

계약일	전용	층	가격
2026.09.30	84.75㎡	22층	6억 9,000
2026.09.30	59.93㎡	16층	5억 9,500
2026.09.18	84.96㎡	2층	5억 9,500
2026.09.14	49.48㎡	8층	3억 6,800
2026.09.12	84.96㎡	20층	5억 9,900
2026.09.12	59.94㎡	9층	6억 2,000
2026.09.09	59.93㎡	6층	6억 2,500
2026.09.07	39.69㎡	19층	2억 9,500
2026.09.01	59.93㎡	23층	5억 7,900
2026.08.28	59.93㎡	16층	6억 4,000
2026.08.25	84.96㎡	12층	5억 7,000
2026.08.14	49.48㎡	15층	3억 7,000
2026.08.14	49.48㎡	19층	3억 7,000
2026.08.14	39.69㎡	15층	2억 9,000
2026.08.13	114.96㎡	24층	6억 5,700
2026.08.12	59.93㎡	19층	4억 9,900
2026.08.12	39.69㎡	2층	2억 5,500
2026.08.11	114.96㎡	3층	5억	직거래
2026.08.11	49.48㎡	15층	3억 5,800
2026.08.11	59.93㎡	3층	5억 6,000

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