집북의정부시 › 호원동
신일유토빌플러스 실거래가
의정부시 호원동 461 · 36개월 매매 82건 · 최근 1년 26건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 5억 7,000 전용 84.65㎡ · 14층 · 2026.10.08
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 5곳보다 평당가 10% 높음
단지 정보
| 주소 | 경기 의정부시 호원동 461 |
|---|---|
| 준공 | 2004년 |
| 세대수 | 864세대 |
| 동 수 · 최고층 | 11개 동 · 23층 |
| 용적률 · 건폐율 | 299% · 21% |
| 가까운 역 | 망월사역 (1호선) 걸어서 5분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 신일 |
| 세대당 주차 | 1.01대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 23만 원 (전용 ㎡당 2,752원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 호암초 |
| 중학교 학군 | 의정부시중학군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +1.7% | 2,539만 | 6 |
| 85㎡ 약 34평 | -0.3% | 2,253만 | 9 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 4억 5,650 | 3억 1,000 | 68% |
| 85㎡ | 5억 6,000 | 3억 7,000 | 66% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.08 | 84.65㎡ | 14층 | 5억 7,000 | |
| 2026.09.18 | 59.9㎡ | 5층 | 4억 5,000 | |
| 2026.09.18 | 103.15㎡ | 13층 | 6억 2,000 | |
| 2026.09.07 | 84.65㎡ | 19층 | 5억 5,000 | |
| 2026.08.29 | 59.9㎡ | 1층 | 4억 1,100 | |
| 2026.07.24 | 59.9㎡ | 21층 | 4억 6,800 | |
| 2026.06.22 | 59.9㎡ | 19층 | 4억 5,500 | |
| 2026.06.13 | 84.65㎡ | 15층 | 5억 9,000 | |
| 2026.06.10 | 59.9㎡ | 21층 | 4억 6,500 | |
| 2026.06.09 | 84.65㎡ | 22층 | 5억 5,000 | |
| 2026.06.09 | 84.65㎡ | 7층 | 5억 7,700 | |
| 2026.06.01 | 84.65㎡ | 3층 | 3억 6,000 | 직거래 |
| 2026.05.23 | 84.65㎡ | 20층 | 5억 6,000 | |
| 2026.05.21 | 84.65㎡ | 4층 | 5억 1,000 | |
| 2026.05.18 | 59.9㎡ | 13층 | 4억 5,800 | |
| 2026.04.10 | 59.9㎡ | 4층 | 4억 6,500 | |
| 2026.04.09 | 103.15㎡ | 4층 | 4억 | 직거래 |
| 2026.04.08 | 84.65㎡ | 7층 | 5억 4,500 | |
| 2026.03.20 | 59.9㎡ | 4층 | 4억 2,300 | |
| 2026.03.11 | 84.65㎡ | 21층 | 6억 3,300 |
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