집북의정부시 › 호원동
뉴삼익호원2 실거래가
의정부시 호원동 322-5 · 36개월 매매 65건 · 최근 1년 31건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 3억 2,900 전용 59.76㎡ · 18층 · 2026.10.13
- 신고가: 전용 60㎡ 3억 5,100 (2026.08.08) — 이전 최고 3억 4,200
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 21곳보다 평당가 13% 높음
단지 정보
| 주소 | 경기 의정부시 호원동 322-5 |
|---|---|
| 준공 | 1997년 |
| 세대수 | 624세대 |
| 동 수 · 최고층 | 5개 동 · 24층 |
| 용적률 · 건폐율 | 299% · 21% |
| 가까운 역 | 범골역 (의정부경전철) 걸어서 5분, 회룡역 (1호선·의정부경전철) 걸어서 8분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 뉴삼익건설 |
| 세대당 주차 | 0.90대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 23만 원 (전용 ㎡당 2,795원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 의정부호동초 |
| 중학교 학군 | 의정부시중학군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +6.9% | 1,759만 | 14 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 3억 1,500 | 2억 5,000 | 79% |
| 85㎡ | 3억 8,750 | 3억 1,500 | 81% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 59.76㎡ | 18층 | 3억 2,900 | |
| 2026.10.05 | 59.76㎡ | 5층 | 3억 | |
| 2026.09.15 | 59.76㎡ | 20층 | 3억 4,800 | |
| 2026.09.12 | 59.76㎡ | 2층 | 2억 9,000 | |
| 2026.08.28 | 59.76㎡ | 3층 | 3억 800 | |
| 2026.08.08 | 59.76㎡ | 16층 | 3억 5,100 | |
| 2026.07.31 | 59.76㎡ | 4층 | 3억 | |
| 2026.07.27 | 59.76㎡ | 20층 | 3억 2,500 | |
| 2026.07.23 | 59.76㎡ | 13층 | 3억 2,450 | |
| 2026.07.19 | 59.76㎡ | 18층 | 3억 2,100 | |
| 2026.07.11 | 59.76㎡ | 9층 | 3억 900 | |
| 2026.07.04 | 59.76㎡ | 15층 | 3억 4,200 | |
| 2026.06.29 | 84.74㎡ | 17층 | 3억 9,500 | |
| 2026.06.26 | 59.76㎡ | 8층 | 3억 1,500 | |
| 2026.06.04 | 59.76㎡ | 19층 | 3억 1,500 | |
| 2026.05.28 | 59.76㎡ | 20층 | 3억 1,500 | |
| 2026.05.13 | 59.76㎡ | 5층 | 3억 1,500 | |
| 2026.05.01 | 84.74㎡ | 11층 | 4억 2,500 | |
| 2026.04.28 | 59.76㎡ | 23층 | 3억 1,000 | |
| 2026.04.18 | 84.74㎡ | 7층 | 3억 9,000 |
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