집북수원 권선구 › 호매실동
한양수자인파크원 실거래가
수원 권선구 호매실동 1361 · 36개월 매매 210건 · 최근 1년 90건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 7억 7,000 전용 97.62㎡ · 4층 · 2026.10.10
- 신고가: 전용 85㎡ 7억 3,300 (2026.09.19) — 이전 최고 6억 8,800
단지 정보
| 주소 | 경기 수원시 권선구 호매실동 1361 |
|---|---|
| 준공 | 2018년 |
| 세대수 | 1,394세대 |
| 동 수 · 최고층 | 15개 동 · 25층 |
| 용적률 · 건폐율 | 180% · 13% |
| 가까운 역 | 오목천역 (수인분당선) 직선 2.6km |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | (주)한양 |
| 세대당 주차 | 1.24대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 29만 원 (전용 ㎡당 3,463원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 수원금호초, 호매실초 |
| 중학교 학군 | 호매실중학군 |
| 구역 이름 | 수원호매실 공공주택지구 조성사업 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +12.5% | 2,666만 | 16 |
| 98㎡ 약 39평 | +7.4% | 2,455만 | 13 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 6억 6,800 | 4억 3,450 | 65% |
| 97㎡ | 7억 3,150 | 4억 8,500 | 66% |
| 98㎡ | 7억 2,400 | 5억 1,500 | 71% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 97.62㎡ | 4층 | 7억 7,000 | |
| 2026.10.09 | 97.62㎡ | 13층 | 7억 7,200 | |
| 2026.10.03 | 84.95㎡ | 17층 | 7억 1,500 | |
| 2026.10.03 | 84.95㎡ | 17층 | 7억 1,500 | |
| 2026.10.03 | 84.95㎡ | 14층 | 6억 8,500 | |
| 2026.09.28 | 97.62㎡ | 3층 | 7억 2,500 | |
| 2026.09.23 | 97.43㎡ | 10층 | 7억 5,900 | |
| 2026.09.22 | 84.95㎡ | 3층 | 6억 9,800 | |
| 2026.09.19 | 84.95㎡ | 17층 | 7억 1,500 | |
| 2026.09.19 | 84.95㎡ | 6층 | 7억 3,300 | |
| 2026.09.13 | 97.62㎡ | 11층 | 7억 4,000 | |
| 2026.09.09 | 84.95㎡ | 2층 | 6억 5,000 | |
| 2026.09.05 | 97.62㎡ | 8층 | 7억 3,500 | |
| 2026.09.03 | 84.95㎡ | 11층 | 6억 9,500 | |
| 2026.08.31 | 84.95㎡ | 3층 | 7억 | |
| 2026.08.28 | 84.95㎡ | 16층 | 7억 1,200 | |
| 2026.08.19 | 84.95㎡ | 5층 | 6억 8,500 | |
| 2026.08.14 | 84.95㎡ | 4층 | 6억 8,300 | |
| 2026.08.13 | 84.98㎡ | 3층 | 6억 6,500 | |
| 2026.08.08 | 97.62㎡ | 9층 | 7억 3,200 |
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