집북수원 장안구 › 율전동
신일 실거래가
수원 장안구 율전동 319 · 36개월 매매 97건 · 최근 1년 45건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 5억 5,000 전용 84.89㎡ · 2층 · 2026.10.07
- 신고가: 전용 60㎡ 4억 2,800 (2026.08.29) — 이전 최고 4억 2,000
단지 정보
| 주소 | 경기 수원시 장안구 율전동 319 |
|---|---|
| 준공 | 1997년 |
| 세대수 | 824세대 |
| 동 수 · 최고층 | 7개 동 · 20층 |
| 용적률 · 건폐율 | 295% · 24% |
| 가까운 역 | 성균관대역 (1호선) 걸어서 6분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | (주)신일 |
| 세대당 주차 | 1.01대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 23만 원 (전용 ㎡당 2,738원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 율전초 |
| 중학교 학군 | 북부중학군 2구역 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +7.3% | 2,131만 | 15 |
| 85㎡ 약 34평 | +11.7% | 1,762만 | 11 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 3억 8,250 | 2억 4,500 | 64% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.07 | 84.89㎡ | 2층 | 5억 5,000 | |
| 2026.10.03 | 84.89㎡ | 6층 | 4억 8,500 | |
| 2026.09.23 | 84.89㎡ | 4층 | 4억 9,000 | |
| 2026.09.11 | 59.92㎡ | 6층 | 4억 2,700 | |
| 2026.08.29 | 59.92㎡ | 15층 | 4억 2,800 | |
| 2026.08.28 | 84.89㎡ | 3층 | 4억 8,000 | |
| 2026.08.26 | 84.89㎡ | 1층 | 4억 5,000 | |
| 2026.08.22 | 84.89㎡ | 6층 | 4억 5,700 | |
| 2026.08.22 | 59.92㎡ | 17층 | 4억 | |
| 2026.08.12 | 126.91㎡ | 12층 | 6억 | |
| 2026.08.08 | 84.89㎡ | 10층 | 4억 5,500 | |
| 2026.08.06 | 59.92㎡ | 14층 | 4억 1,000 | |
| 2026.08.03 | 59.92㎡ | 18층 | 3억 5,700 | 직거래 |
| 2026.07.28 | 84.89㎡ | 2층 | 4억 3,000 | |
| 2026.07.21 | 59.92㎡ | 15층 | 3억 7,500 | |
| 2026.07.20 | 59.92㎡ | 19층 | 3억 8,000 | |
| 2026.07.13 | 59.92㎡ | 9층 | 3억 8,500 | |
| 2026.07.09 | 59.92㎡ | 6층 | 3억 8,750 | |
| 2026.07.04 | 59.92㎡ | 11층 | 3억 8,000 | |
| 2026.07.03 | 84.89㎡ | 16층 | 4억 4,800 |
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