서초힐스 실거래가

서울 서초구 우면동 773 · 36개월 매매 100건 · 최근 1년 16건 · 국토교통부 실거래 신고 기준

최근 거래 20억 5,000 전용 84.95㎡ · 13층 · 2026.09.11

단지 정보

주소	서울 서초구 우면동 773
준공	2012년
세대수	1,082세대
동 수 · 최고층	12개 동 · 25층
용적률 · 건폐율	209% · 17%
가까운 역	선바위역 (4호선) 걸어서 28분
난방	개별난방
복도	계단식
시공사	서희건설
세대당 주차	1.17대
관리비	국평(84㎡) 월 약 28만 원 (전용 ㎡당 3,385원, 최근 12개월 평균)
배정 초등학교	서울우솔초
중학교 학군	강남서초3학교군
구역 이름	서울서초 보금자리주택지구, 서울서초 보금자리주택지구 조성사업, 서초 보금자리주택지구

평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교

전용	1년 변화	평당가	비교 거래
85㎡ 약 34평	+20.0%	8,075만	5

최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)

전용	매매 중위	전세 중위	전세가율
60㎡	18억	7억 8,000	43%
85㎡	20억 7,500	9억 5,000	46%