집북서울 동작구 › 흑석동
흑석동양아파트 실거래가
서울 동작구 흑석동 328 · 36개월 매매 81건 · 최근 1년 20건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 14억 5,000 전용 59.51㎡ · 3층 · 2026.08.22
- 신고가: 전용 60㎡ 14억 5,000 (2026.08.22) — 이전 최고 14억 3,500
단지 정보
| 주소 | 서울 동작구 흑석동 328 |
|---|---|
| 준공 | 2003년 |
| 세대수 | 423세대 |
| 동 수 · 최고층 | 7개 동 · 17층 |
| 용적률 · 건폐율 | 255% · 23% |
| 가까운 역 | 흑석역 (9호선) 걸어서 18분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 동양메이저건설 |
| 세대당 주차 | 1.02대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 30만 원 (전용 ㎡당 3,598원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울은로초 |
| 중학교 학군 | 동작관악2학교군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +33.2% | 7,749만 | 4 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 13억 2,250 | 4억 3,000 | 33% |
| 85㎡ | 15억 2,000 | 7억 2,000 | 47% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.22 | 59.51㎡ | 3층 | 14억 5,000 | |
| 2026.07.28 | 84.99㎡ | 6층 | 15억 5,000 | |
| 2026.07.24 | 59.51㎡ | 2층 | 13억 4,000 | |
| 2026.07.01 | 84.99㎡ | 3층 | 15억 2,000 | |
| 2026.05.12 | 59.51㎡ | 1층 | 12억 6,000 | |
| 2026.05.08 | 59.51㎡ | 13층 | 14억 3,500 | |
| 2026.05.07 | 84.99㎡ | 9층 | 15억 2,000 | |
| 2026.04.21 | 84.98㎡ | 5층 | 14억 8,000 | |
| 2026.04.11 | 59.51㎡ | 4층 | 13억 500 | |
| 2026.04.09 | 59.51㎡ | 8층 | 12억 9,000 | |
| 2026.04.02 | 84.99㎡ | 4층 | 15억 4,500 | |
| 2026.03.15 | 84.98㎡ | 8층 | 15억 | |
| 2026.03.11 | 84.98㎡ | 5층 | 15억 1,000 | |
| 2026.02.23 | 84.99㎡ | 7층 | 14억 7,500 | |
| 2026.02.16 | 59.51㎡ | 13층 | 13억 7,000 | |
| 2026.01.27 | 84.98㎡ | 13층 | 14억 6,000 | |
| 2026.01.27 | 59.51㎡ | 10층 | 13억 2,000 | |
| 2026.01.12 | 59.51㎡ | 12층 | 12억 8,000 | |
| 2025.12.30 | 84.99㎡ | 8층 | 14억 5,000 | |
| 2025.12.20 | 84.98㎡ | 1층 | 12억 8,000 |
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