집북서울 금천구 › 가산동
두산 실거래가
서울 금천구 가산동 769 · 36개월 매매 175건 · 최근 1년 75건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 8억 5,500 전용 84.9㎡ · 20층 · 2026.09.23
- 신고가: 전용 60㎡ 7억 9,000 (2026.08.26) — 이전 최고 7억 5,000
단지 정보
| 주소 | 서울 금천구 가산동 769 |
|---|---|
| 준공 | 1998년 |
| 세대수 | 1,495세대 |
| 동 수 · 최고층 | 18개 동 · 25층 |
| 용적률 · 건폐율 | 288% · 16% |
| 가까운 역 | 가산디지털단지역 (1호선·7호선) 걸어서 16분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 두산건https://www.k-apt.go.kr/kaptinfo/mng/mng_getKaptBasic.do?menu=1#m2설 |
| 세대당 주차 | 1.15대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 29만 원 (전용 ㎡당 3,468원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울가산초 |
| 중학교 학군 | 남부3학교군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +19.7% | 4,033만 | 18 |
| 85㎡ 약 34평 | +10.6% | 3,037만 | 12 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 7억 | 3억 8,000 | 54% |
| 85㎡ | 7억 3,000 | 4억 2,500 | 58% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.23 | 84.9㎡ | 20층 | 8억 5,500 | |
| 2026.09.05 | 59.84㎡ | 5층 | 7억 4,000 | |
| 2026.08.26 | 59.84㎡ | 11층 | 7억 9,000 | |
| 2026.08.13 | 84.9㎡ | 16층 | 8억 8,000 | |
| 2026.08.06 | 59.84㎡ | 6층 | 7억 3,000 | |
| 2026.08.03 | 59.84㎡ | 3층 | 7억 3,000 | |
| 2026.07.31 | 84.9㎡ | 5층 | 8억 2,200 | |
| 2026.07.28 | 59.84㎡ | 1층 | 6억 8,900 | |
| 2026.07.27 | 59.84㎡ | 9층 | 7억 5,000 | |
| 2026.07.25 | 59.84㎡ | 23층 | 7억 4,000 | |
| 2026.07.13 | 84.9㎡ | 21층 | 8억 3,500 | |
| 2026.07.03 | 84.9㎡ | 8층 | 7억 2,000 | |
| 2026.06.27 | 59.84㎡ | 17층 | 7억 4,000 | |
| 2026.06.24 | 84.9㎡ | 17층 | 7억 2,000 | |
| 2026.06.22 | 84.9㎡ | 11층 | 7억 3,000 | 직거래 |
| 2026.06.22 | 84.9㎡ | 2층 | 7억 4,500 | |
| 2026.06.19 | 84.9㎡ | 5층 | 7억 8,000 | |
| 2026.06.19 | 59.84㎡ | 17층 | 7억 2,800 | |
| 2026.06.13 | 59.84㎡ | 15층 | 7억 2,000 | |
| 2026.06.05 | 59.84㎡ | 6층 | 6억 2,500 |
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