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백련산힐스테이트3차 실거래가
서울 은평구 응암동 761 · 36개월 매매 98건 · 최근 1년 36건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 9억 2,000 전용 84.59㎡ · 1층 · 2026.10.02
- 신고가: 전용 85㎡ 9억 4,000 (2026.08.12) — 이전 최고 9억 3,500
단지 정보
| 주소 | 서울 은평구 응암동 761 |
|---|---|
| 준공 | 2011년 |
| 세대수 | 748세대 |
| 동 수 · 최고층 | 10개 동 · 15층 |
| 용적률 · 건폐율 | 214% · 23% |
| 가까운 역 | 새절역 (6호선) 걸어서 19분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 주시회사 현대건설 |
| 세대당 주차 | 1.29대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 27만 원 (전용 ㎡당 3,233원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울연은초 |
| 중학교 학군 | 서부2학교군 |
| 구역 이름 | 응암제9주택재개발사업 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +9.7% | 4,575만 | 10 |
| 84㎡ 약 34평 | +4.1% | 3,651만 | 7 |
| 85㎡ 약 34평 | +9.0% | 3,654만 | 9 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 8억 2,000 | 5억 2,500 | 64% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 84.59㎡ | 1층 | 9억 2,000 | |
| 2026.09.05 | 84.59㎡ | 11층 | 9억 2,700 | |
| 2026.08.12 | 84.59㎡ | 6층 | 9억 4,000 | |
| 2026.08.12 | 84.59㎡ | 6층 | 9억 4,000 | |
| 2026.07.31 | 59.63㎡ | 4층 | 8억 5,000 | |
| 2026.07.11 | 84.43㎡ | 6층 | 9억 9,800 | |
| 2026.07.11 | 114.65㎡ | 3층 | 10억 3,500 | |
| 2026.07.10 | 84.59㎡ | 5층 | 9억 3,500 | |
| 2026.07.09 | 84.43㎡ | 3층 | 9억 4,000 | |
| 2026.07.08 | 59.87㎡ | 1층 | 8억 2,000 | |
| 2026.07.07 | 84.43㎡ | 5층 | 9억 2,500 | |
| 2026.06.20 | 84.59㎡ | 8층 | 9억 1,000 | |
| 2026.06.18 | 84.59㎡ | 3층 | 8억 9,900 | |
| 2026.06.11 | 59.87㎡ | 4층 | 8억 3,700 | |
| 2026.06.05 | 59.63㎡ | 2층 | 8억 1,400 | |
| 2026.06.03 | 84.43㎡ | 12층 | 8억 5,000 | |
| 2026.06.02 | 114.9㎡ | 2층 | 10억 1,000 | |
| 2026.05.29 | 84.32㎡ | 10층 | 9억 1,000 | |
| 2026.05.27 | 84.59㎡ | 1층 | 9억 | |
| 2026.05.27 | 59.87㎡ | 2층 | 8억 4,800 |
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