집북서울 은평구 › 신사동
현대2 실거래가
서울 은평구 신사동 355 · 36개월 매매 49건 · 최근 1년 26건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 6억 3,000 전용 84.83㎡ · 7층 · 2026.09.12
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 5곳보다 평당가 12% 높음
단지 정보
| 주소 | 서울 은평구 신사동 355 |
|---|---|
| 준공 | 1994년 |
| 세대수 | 381세대 |
| 동 수 · 최고층 | 3개 동 · 19층 |
| 용적률 · 건폐율 | 350% · 25% |
| 가까운 역 | 응암역 (6호선) 걸어서 14분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 현대산업개발 |
| 세대당 주차 | 0.72대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 23만 원 (전용 ㎡당 2,775원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울상신초 |
| 중학교 학군 | 서부2학교군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +14.1% | 2,502만 | 14 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 6억 4,000 | 4억 | 62% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.12 | 84.83㎡ | 7층 | 6억 3,000 | |
| 2026.08.01 | 84.83㎡ | 7층 | 6억 5,000 | |
| 2026.07.30 | 84.83㎡ | 11층 | 6억 5,000 | |
| 2026.07.25 | 84.83㎡ | 7층 | 6억 | |
| 2026.07.17 | 84.83㎡ | 15층 | 6억 5,000 | |
| 2026.07.13 | 84.83㎡ | 1층 | 5억 7,000 | |
| 2026.07.07 | 84.83㎡ | 15층 | 6억 4,000 | |
| 2026.07.04 | 84.83㎡ | 18층 | 6억 4,400 | |
| 2026.06.05 | 84.83㎡ | 4층 | 6억 2,500 | |
| 2026.05.19 | 84.83㎡ | 1층 | 5억 3,500 | |
| 2026.05.16 | 84.83㎡ | 15층 | 6억 4,000 | |
| 2026.04.13 | 84.83㎡ | 12층 | 5억 9,500 | |
| 2026.04.12 | 84.83㎡ | 5층 | 6억 4,800 | |
| 2026.03.25 | 84.83㎡ | 15층 | 5억 9,000 | |
| 2026.02.28 | 84.83㎡ | 17층 | 6억 | |
| 2026.02.21 | 84.83㎡ | 18층 | 5억 9,900 | |
| 2026.02.21 | 84.83㎡ | 14층 | 6억 2,000 | |
| 2026.02.12 | 84.83㎡ | 1층 | 5억 | |
| 2026.02.11 | 84.83㎡ | 5층 | 6억 | |
| 2026.02.01 | 84.83㎡ | 14층 | 6억 |
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