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삼환도봉 실거래가
서울 도봉구 도봉동 87 · 36개월 매매 20건 · 최근 1년 5건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 5억 7,700 전용 73.89㎡ · 9층 · 2026.09.21
- 신고가: 전용 74㎡ 5억 9,500 (2026.08.07) — 이전 최고 5억 6,000
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 3곳보다 평당가 28% 높음
단지 정보
| 주소 | 서울 도봉구 도봉동 87 |
|---|---|
| 준공 | 1987년 |
| 세대수 | 660세대 |
| 동 수 · 최고층 | 4개 동 · 15층 |
| 용적률 · 건폐율 | 226% · 18% |
| 가까운 역 | 도봉역 (1호선) 걸어서 6분 |
| 난방 | 중앙난방 |
| 복도 | 복도식 |
| 시공사 | (주)삼환까뮤 |
| 세대당 주차 | 0.64대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 31만 원 (전용 ㎡당 3,719원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울누원초 |
| 중학교 학군 | 북부1학교군 |
| 구역 이름 | 삼환도봉아파트, 삼환도봉아파트 재건축 정비구역 |
| 정비사업 | 삼환도봉아파트 공동주택재건축 · 조합설립 · 계획 993세대 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 74㎡ 약 30평 | +5.7% | 2,561만 | 6 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 74㎡ | 5억 7,250 | 2억 8,000 | 49% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.21 | 73.89㎡ | 9층 | 5억 7,700 | |
| 2026.08.21 | 73.89㎡ | 2층 | 5억 5,000 | |
| 2026.08.07 | 73.89㎡ | 11층 | 5억 9,500 | |
| 2026.05.17 | 83.97㎡ | 6층 | 6억 2,000 | |
| 2026.01.17 | 73.89㎡ | 8층 | 5억 2,000 | |
| 2025.10.17 | 73.89㎡ | 6층 | 5억 2,000 | |
| 2025.08.11 | 83.97㎡ | 5층 | 5억 9,900 | |
| 2025.08.11 | 73.89㎡ | 12층 | 5억 5,800 | |
| 2025.08.11 | 73.89㎡ | 15층 | 5억 4,500 | |
| 2025.07.22 | 73.89㎡ | 4층 | 5억 3,800 | |
| 2025.06.12 | 73.89㎡ | 3층 | 5억 2,000 | |
| 2025.05.13 | 73.89㎡ | 12층 | 5억 6,000 | |
| 2025.05.13 | 73.89㎡ | 13층 | 5억 4,300 | |
| 2025.02.26 | 73.89㎡ | 11층 | 5억 4,000 | |
| 2024.11.23 | 83.97㎡ | 1층 | 5억 5,000 | |
| 2024.08.14 | 83.97㎡ | 14층 | 5억 9,000 | |
| 2024.07.26 | 83.97㎡ | 3층 | 5억 9,000 | |
| 2024.06.22 | 73.89㎡ | 4층 | 5억 2,800 | |
| 2024.06.10 | 73.89㎡ | 8층 | 5억 3,000 | |
| 2024.04.29 | 83.97㎡ | 11층 | 5억 8,500 |
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