집북서울 도봉구 › 도봉동
서원 실거래가
서울 도봉구 도봉동 641 · 36개월 매매 199건 · 최근 1년 99건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 4억 9,500 전용 59.76㎡ · 4층 · 2026.10.18
- 신고가: 전용 40㎡ 3억 1,250 (2026.10.03) — 이전 최고 3억 500
단지 정보
| 주소 | 서울 도봉구 도봉동 641 |
|---|---|
| 준공 | 1996년 |
| 세대수 | 2,450세대 |
| 동 수 · 최고층 | 12개 동 · 18층 |
| 용적률 · 건폐율 | 247% · 20% |
| 가까운 역 | 도봉역 (1호선) 걸어서 9분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 복도식 |
| 시공사 | 도시개발공사 |
| 세대당 주차 | 0.40대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 34만 원 (전용 ㎡당 4,058원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울창도초 |
| 중학교 학군 | 북부1학교군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 50㎡ 약 20평 | +3.3% | 2,385만 | 23 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 40㎡ | 2억 9,000 | 1억 8,000 | 62% |
| 50㎡ | 3억 5,500 | 2억 2,000 | 62% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.18 | 59.76㎡ | 4층 | 4억 9,500 | |
| 2026.10.03 | 39.85㎡ | 8층 | 3억 1,250 | |
| 2026.09.28 | 49.77㎡ | 6층 | 3억 8,400 | |
| 2026.09.17 | 49.77㎡ | 3층 | 3억 8,000 | |
| 2026.09.07 | 49.77㎡ | 1층 | 3억 6,000 | |
| 2026.08.25 | 40.02㎡ | 13층 | 3억 1,000 | |
| 2026.08.22 | 49.77㎡ | 2층 | 3억 7,000 | |
| 2026.08.20 | 49.77㎡ | 6층 | 3억 8,000 | |
| 2026.08.14 | 49.77㎡ | 18층 | 3억 6,900 | |
| 2026.08.06 | 59.76㎡ | 3층 | 4억 9,500 | |
| 2026.08.06 | 49.77㎡ | 3층 | 3억 5,000 | |
| 2026.08.06 | 49.77㎡ | 7층 | 3억 7,000 | |
| 2026.07.27 | 49.77㎡ | 5층 | 3억 5,100 | |
| 2026.07.23 | 49.77㎡ | 7층 | 3억 5,300 | |
| 2026.07.23 | 49.77㎡ | 1층 | 3억 5,500 | |
| 2026.07.17 | 49.77㎡ | 3층 | 3억 5,900 | |
| 2026.07.09 | 59.76㎡ | 15층 | 4억 9,000 | |
| 2026.07.02 | 59.51㎡ | 14층 | 4억 8,700 | |
| 2026.06.29 | 49.77㎡ | 16층 | 3억 5,500 | |
| 2026.06.19 | 49.77㎡ | 15층 | 3억 6,500 |
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