집북서울 성북구 › 종암동
아이파크종암동2차 실거래가
서울 성북구 종암동 131 · 36개월 매매 86건 · 최근 1년 35건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 11억 전용 84.73㎡ · 15층 · 2026.09.17
- 신고가: 전용 85㎡ 11억 (2026.09.17) — 이전 최고 10억 7,000
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 5곳보다 평당가 10% 낮음
단지 정보
| 주소 | 서울 성북구 종암동 131 |
|---|---|
| 준공 | 2005년 |
| 세대수 | 782세대 |
| 동 수 · 최고층 | 15개 동 · 20층 |
| 용적률 · 건폐율 | 228% · 17% |
| 가까운 역 | 고려대역 (6호선) 걸어서 17분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 현대산업개발(주) |
| 세대당 주차 | 1.15대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 23만 원 (전용 ㎡당 2,791원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울숭례초 |
| 중학교 학군 | 성북강북3학교군 |
| 구역 이름 | 종암3구역주택재개발사업 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +17.3% | 4,097만 | 5 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 10억 3,800 | 6억 2,000 | 60% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.17 | 84.73㎡ | 15층 | 11억 | |
| 2026.09.05 | 114.7㎡ | 7층 | 11억 6,000 | |
| 2026.07.31 | 114.7㎡ | 10층 | 11억 8,000 | |
| 2026.07.30 | 84.73㎡ | 2층 | 10억 5,000 | |
| 2026.07.22 | 84.73㎡ | 13층 | 10억 5,000 | |
| 2026.06.08 | 114.7㎡ | 10층 | 10억 9,300 | |
| 2026.06.03 | 84.73㎡ | 15층 | 10억 7,000 | |
| 2026.05.27 | 84.73㎡ | 8층 | 10억 4,600 | |
| 2026.05.01 | 84.73㎡ | 12층 | 10억 3,000 | |
| 2026.04.27 | 59.67㎡ | 2층 | 8억 4,000 | |
| 2026.04.11 | 59.67㎡ | 10층 | 9억 2,000 | |
| 2026.04.04 | 114.7㎡ | 9층 | 11억 6,700 | |
| 2026.04.04 | 84.73㎡ | 2층 | 9억 8,000 | |
| 2026.04.03 | 59.67㎡ | 3층 | 8억 9,000 | |
| 2026.04.01 | 84.73㎡ | 2층 | 9억 4,500 | |
| 2026.03.20 | 59.61㎡ | 18층 | 8억 5,000 | |
| 2026.03.14 | 59.67㎡ | 7층 | 8억 6,000 | |
| 2026.03.05 | 84.73㎡ | 14층 | 10억 2,000 | |
| 2026.02.21 | 59.67㎡ | 8층 | 8억 5,000 | |
| 2026.02.19 | 114.7㎡ | 16층 | 10억 8,700 |
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