집북서울 성북구 › 종암동
종암에스케이 실거래가
서울 성북구 종암동 104-1 · 36개월 매매 159건 · 최근 1년 62건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 10억 전용 59.04㎡ · 24층 · 2026.10.02
- 신고가: 전용 59㎡ 10억 (2026.10.02) — 이전 최고 9억 8,000
단지 정보
| 주소 | 서울 성북구 종암동 104-1 |
|---|---|
| 준공 | 1999년 |
| 세대수 | 1,320세대 |
| 동 수 · 최고층 | 6개 동 · 27층 |
| 용적률 · 건폐율 | 369% · 26% |
| 가까운 역 | 월곡역 (6호선) 걸어서 9분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | SK건설 |
| 세대당 주차 | 1.14대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 21만 원 (전용 ㎡당 2,513원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울일신초 |
| 중학교 학군 | 성북강북3학교군 |
| 구역 이름 | 종암주택재개발사업 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +28.8% | 4,156만 | 10 |
| 115㎡ 약 46평 | +29.1% | 3,385만 | 5 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 59㎡ | 8억 3,950 | 5억 | 60% |
| 60㎡ | 8억 2,250 | 5억 2,000 | 63% |
| 85㎡ | 10억 3,000 | 6억 4,500 | 63% |
| 115㎡ | 10억 1,500 | 6억 9,000 | 68% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 59.04㎡ | 24층 | 10억 | |
| 2026.09.19 | 114.75㎡ | 13층 | 11억 9,500 | |
| 2026.09.19 | 59.86㎡ | 15층 | 9억 7,900 | |
| 2026.09.03 | 59.04㎡ | 19층 | 9억 5,800 | |
| 2026.08.18 | 114.75㎡ | 18층 | 12억 | |
| 2026.08.10 | 59.04㎡ | 1층 | 8억 4,900 | |
| 2026.08.08 | 59.04㎡ | 1층 | 8억 5,000 | |
| 2026.08.08 | 59.04㎡ | 23층 | 9억 4,500 | |
| 2026.08.03 | 59.04㎡ | 13층 | 9억 8,000 | |
| 2026.07.20 | 59.04㎡ | 11층 | 9억 8,000 | |
| 2026.07.11 | 59.04㎡ | 12층 | 9억 4,000 | |
| 2026.07.11 | 84.72㎡ | 5층 | 10억 4,500 | |
| 2026.06.27 | 84.72㎡ | 15층 | 10억 8,500 | |
| 2026.06.27 | 84.72㎡ | 10층 | 10억 9,000 | |
| 2026.06.25 | 114.75㎡ | 11층 | 11억 5,000 | |
| 2026.06.25 | 84.72㎡ | 17층 | 10억 3,000 | |
| 2026.06.14 | 59.86㎡ | 5층 | 8억 4,000 | |
| 2026.05.30 | 114.75㎡ | 11층 | 11억 6,500 | |
| 2026.05.27 | 59.04㎡ | 25층 | 8억 1,500 | |
| 2026.05.18 | 59.86㎡ | 17층 | 8억 8,000 |
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