집북서울 성북구 › 돈암동
한신 실거래가
서울 성북구 돈암동 609-1 · 36개월 매매 216건 · 최근 1년 75건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 9억 전용 68.13㎡ · 17층 · 2026.10.03
- 신고가: 전용 68㎡ 9억 8,000 (2026.08.29) — 이전 최고 9억 3,500
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 6곳보다 평당가 11% 높음
단지 정보
| 주소 | 서울 성북구 돈암동 609-1 |
|---|---|
| 준공 | 1998년 |
| 동 수 · 최고층 | 30개 동 · 21층 |
| 용적률 · 건폐율 | 276% · 20% |
| 가까운 역 | 성신여대입구역 (4호선·우이신설선) 걸어서 14분 |
| 난방 | 중앙난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | 한신공영(주), 한진중공업(주) |
| 세대당 주차 | 1.22대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 31만 원 (전용 ㎡당 3,676원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울돈암초 |
| 중학교 학군 | 성북강북2학교군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 68㎡ 약 27평 | +33.3% | 4,367만 | 21 |
| 133㎡ 약 54평 | +24.4% | 2,884만 | 5 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 68㎡ | 8억 5,400 | 4억 9,000 | 57% |
| 85㎡ | 9억 7,000 | 6억 7,500 | 70% |
| 133㎡ | 10억 7,000 | 8억 | 75% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.03 | 68.13㎡ | 17층 | 9억 | |
| 2026.09.29 | 68.13㎡ | 7층 | 8억 9,500 | |
| 2026.09.18 | 84.87㎡ | 9층 | 10억 5,000 | |
| 2026.08.29 | 68.13㎡ | 16층 | 9억 8,000 | |
| 2026.08.26 | 68.13㎡ | 12층 | 9억 4,000 | |
| 2026.07.27 | 68.13㎡ | 5층 | 9억 3,500 | |
| 2026.07.25 | 68.13㎡ | 1층 | 8억 5,000 | |
| 2026.07.05 | 84.87㎡ | 8층 | 10억 | |
| 2026.07.02 | 68.13㎡ | 2층 | 8억 7,500 | |
| 2026.07.01 | 68.13㎡ | 1층 | 8억 2,500 | |
| 2026.06.27 | 84.87㎡ | 11층 | 10억 2,500 | |
| 2026.06.15 | 68.13㎡ | 3층 | 9억 | |
| 2026.06.15 | 132.96㎡ | 12층 | 11억 6,000 | |
| 2026.06.13 | 132.96㎡ | 1층 | 9억 700 | |
| 2026.06.05 | 132.96㎡ | 13층 | 12억 5,000 | |
| 2026.05.25 | 84.87㎡ | 9층 | 10억 1,500 | |
| 2026.05.22 | 132.96㎡ | 5층 | 11억 3,000 | |
| 2026.05.21 | 84.87㎡ | 2층 | 9억 4,000 | |
| 2026.05.15 | 68.13㎡ | 12층 | 8억 5,800 | |
| 2026.05.12 | 113.67㎡ | 4층 | 9억 9,000 |
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