집북서울 성북구 › 돈암동
범양 실거래가
서울 성북구 돈암동 631 · 36개월 매매 66건 · 최근 1년 25건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 9억 5,000 전용 84.92㎡ · 3층 · 2026.09.06
- 신고가: 전용 85㎡ 9억 5,000 (2026.09.06) — 이전 최고 9억 2,500
단지 정보
| 주소 | 서울 성북구 돈암동 631 |
|---|---|
| 준공 | 1998년 |
| 세대수 | 499세대 |
| 동 수 · 최고층 | 5개 동 · 20층 |
| 용적률 · 건폐율 | 284% · 21% |
| 가까운 역 | 길음역 (4호선) 걸어서 7분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | 범양건영(주) |
| 세대당 주차 | 1.04대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 20만 원 (전용 ㎡당 2,393원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울개운초 |
| 중학교 학군 | 성북강북2학교군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +31.0% | 4,570만 | 6 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 8억 2,700 | 4억 8,000 | 58% |
| 85㎡ | 9억 1,500 | 4억 8,000 | 52% |
| 115㎡ | 10억 | 6억 3,295 | 63% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.06 | 84.92㎡ | 3층 | 9억 5,000 | |
| 2026.07.07 | 59.79㎡ | 11층 | 8억 6,300 | |
| 2026.06.17 | 114.93㎡ | 5층 | 10억 5,000 | |
| 2026.06.05 | 59.79㎡ | 1층 | 7억 9,000 | |
| 2026.05.29 | 59.79㎡ | 5층 | 8억 5,000 | |
| 2026.05.26 | 84.92㎡ | 16층 | 9억 2,500 | |
| 2026.05.20 | 59.79㎡ | 16층 | 8억 4,700 | |
| 2026.05.16 | 114.93㎡ | 3층 | 9억 8,500 | |
| 2026.05.05 | 84.92㎡ | 1층 | 8억 5,000 | |
| 2026.05.05 | 59.79㎡ | 12층 | 7억 4,000 | |
| 2026.05.05 | 59.79㎡ | 2층 | 8억 2,700 | |
| 2026.04.07 | 59.79㎡ | 8층 | 7억 9,000 | |
| 2026.04.06 | 84.92㎡ | 9층 | 9억 1,000 | |
| 2026.03.07 | 114.93㎡ | 13층 | 10억 | |
| 2026.03.06 | 84.92㎡ | 8층 | 9억 2,000 | |
| 2026.02.21 | 59.79㎡ | 17층 | 7억 5,300 | |
| 2026.02.21 | 59.79㎡ | 18층 | 7억 7,800 | |
| 2026.02.14 | 84.92㎡ | 7층 | 9억 2,000 | |
| 2026.02.13 | 59.79㎡ | 7층 | 7억 3,000 | |
| 2026.02.06 | 84.92㎡ | 1층 | 8억 7,000 |
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