집북서울 용산구 › 효창동
효창파크푸르지오 실거래가
서울 용산구 효창동 274 · 36개월 매매 43건 · 최근 1년 10건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 18억 5,000 전용 59.47㎡ · 16층 · 2026.08.28
- 신고가: 전용 59㎡ 18억 5,000 (2026.08.28) — 이전 최고 18억 2,500
단지 정보
| 주소 | 서울 용산구 효창동 274 |
|---|---|
| 준공 | 2010년 |
| 세대수 | 307세대 |
| 동 수 · 최고층 | 7개 동 · 24층 |
| 용적률 · 건폐율 | 244% · 18% |
| 가까운 역 | 효창공원앞역 (6호선·경의중앙선) 걸어서 6분, 공덕역 (5호선·6호선·경의중앙선·공항철도) 걸어서 8분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 대우건설(주) |
| 세대당 주차 | 1.12대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 32만 원 (전용 ㎡당 3,785원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울금양초 |
| 중학교 학군 | 중부5학교군 |
| 구역 이름 | 효창3구역주택재개발사업 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 59㎡ 약 24평 | +7.7% | 9,120만 | 4 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 84㎡ | 21억 4,500 | 10억 | 47% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.08.28 | 59.47㎡ | 16층 | 18억 5,000 | |
| 2026.07.28 | 84.45㎡ | 10층 | 21억 6,000 | |
| 2026.06.02 | 59.41㎡ | 18층 | 14억 3,000 | |
| 2026.05.05 | 59.41㎡ | 4층 | 18억 2,500 | |
| 2026.05.05 | 84.45㎡ | 19층 | 21억 3,000 | |
| 2026.05.02 | 84.45㎡ | 16층 | 21억 7,000 | |
| 2026.04.16 | 84.45㎡ | 8층 | 20억 3,000 | |
| 2026.03.28 | 59.41㎡ | 16층 | 16억 | |
| 2026.02.07 | 84.45㎡ | 17층 | 22억 | |
| 2025.12.20 | 84.45㎡ | 17층 | 21억 | |
| 2025.09.16 | 59.47㎡ | 21층 | 17억 1,000 | |
| 2025.07.18 | 59.41㎡ | 11층 | 15억 9,500 | |
| 2025.06.03 | 59.41㎡ | 12층 | 14억 5,000 | |
| 2025.05.03 | 84.45㎡ | 7층 | 17억 4,500 | |
| 2025.03.20 | 84.45㎡ | 3층 | 16억 1,000 | |
| 2025.03.13 | 84.45㎡ | 4층 | 16억 2,000 | |
| 2025.03.13 | 59.41㎡ | 7층 | 14억 4,000 | |
| 2025.03.08 | 59.41㎡ | 11층 | 14억 4,500 | |
| 2025.03.07 | 84.45㎡ | 8층 | 16억 8,500 | |
| 2025.03.01 | 84.45㎡ | 18층 | 18억 3,000 |