집북서울 중구 › 신당동
약수하이츠 실거래가
서울 중구 신당동 842 · 36개월 매매 259건 · 최근 1년 54건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 18억 전용 84.88㎡ · 6층 · 2026.10.01
- 신고가: 전용 58㎡ 16억 3,000 (2026.08.22) — 이전 최고 15억 4,000
단지 정보
| 주소 | 서울 중구 신당동 842 |
|---|---|
| 준공 | 1999년 |
| 세대수 | 2,282세대 |
| 동 수 · 최고층 | 16개 동 · 20층 |
| 용적률 · 건폐율 | 256% · 20% |
| 가까운 역 | 약수역 (3호선·6호선) 걸어서 6분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | 동아건설(주) |
| 세대당 주차 | 1.15대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 23만 원 (전용 ㎡당 2,774원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 서울청구초 |
| 중학교 학군 | 중부3학교군 |
| 구역 이름 | 신당4구역주택재개발사업 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 58㎡ 약 23평 | +37.2% | 8,518만 | 16 |
| 65㎡ 약 26평 | +27.1% | 7,699만 | 6 |
| 85㎡ 약 34평 | +34.0% | 6,913만 | 8 |
| 115㎡ 약 46평 | +24.1% | 5,552만 | 4 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 58㎡ | 14억 7,000 | 5억 8,000 | 39% |
| 65㎡ | 15억 4,500 | 6억 3,500 | 41% |
| 85㎡ | 17억 5,000 | 7억 5,000 | 43% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.01 | 84.88㎡ | 6층 | 18억 | |
| 2026.09.04 | 84.88㎡ | 8층 | 18억 6,500 | |
| 2026.09.04 | 57.63㎡ | 10층 | 14억 9,000 | |
| 2026.08.24 | 57.63㎡ | 19층 | 14억 9,000 | |
| 2026.08.22 | 57.63㎡ | 3층 | 16억 3,000 | |
| 2026.08.14 | 84.88㎡ | 12층 | 16억 4,000 | |
| 2026.08.05 | 57.63㎡ | 20층 | 15억 3,000 | |
| 2026.08.03 | 84.88㎡ | 20층 | 17억 5,000 | |
| 2026.07.28 | 84.88㎡ | 12층 | 17억 5,000 | |
| 2026.07.22 | 84.88㎡ | 16층 | 18억 | |
| 2026.07.16 | 114.92㎡ | 4층 | 20억 | |
| 2026.07.13 | 57.63㎡ | 2층 | 14억 3,500 | |
| 2026.07.13 | 65.37㎡ | 10층 | 15억 | |
| 2026.07.01 | 84.88㎡ | 13층 | 18억 9,500 | |
| 2026.07.01 | 84.88㎡ | 2층 | 18억 2,000 | |
| 2026.06.26 | 65.37㎡ | 10층 | 15억 4,500 | |
| 2026.06.22 | 57.63㎡ | 8층 | 14억 8,000 | |
| 2026.06.13 | 57.63㎡ | 7층 | 14억 1,000 | |
| 2026.06.03 | 114.92㎡ | 7층 | 18억 6,000 | |
| 2026.05.25 | 114.92㎡ | 2층 | 17억 |
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