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양주회정범양 실거래가
양주시 회정동 369 · 36개월 매매 81건 · 최근 1년 35건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 2억 2,300 전용 84.96㎡ · 15층 · 2026.10.10
- 싸게 거래: 전용 76㎡ 1억 6,800 (2026.09.19) — 직전 6개월 중위 1억 8,900. 저층·급매·특수 거래일 수 있음
단지 정보
| 주소 | 경기 양주시 회정동 369 |
|---|---|
| 준공 | 2003년 |
| 세대수 | 884세대 |
| 동 수 · 최고층 | 12개 동 · 20층 |
| 용적률 · 건폐율 | 247% · 20% |
| 가까운 역 | 덕계역 (1호선) 걸어서 31분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | 범양건영(주) |
| 세대당 주차 | 1.03대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 23만 원 (전용 ㎡당 2,696원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 회정초 |
| 중학교 학군 | 회천중학군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 76㎡ 약 31평 | -7.3% | 801만 | 6 |
| 85㎡ 약 34평 | -3.5% | 873만 | 11 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 76㎡ | 1억 8,900 | 1억 7,250 | 91% |
| 85㎡ | 2억 2,650 | 2억 | 88% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.10 | 84.96㎡ | 15층 | 2억 2,300 | |
| 2026.10.05 | 84.96㎡ | 14층 | 2억 3,800 | |
| 2026.10.03 | 75.95㎡ | 1층 | 1억 8,000 | |
| 2026.09.28 | 84.71㎡ | 9층 | 2억 5,000 | |
| 2026.09.19 | 75.95㎡ | 1층 | 1억 6,800 | |
| 2026.09.14 | 84.96㎡ | 19층 | 2억 4,800 | |
| 2026.09.13 | 84.71㎡ | 16층 | 2억 2,500 | |
| 2026.09.11 | 84.96㎡ | 9층 | 2억 2,100 | |
| 2026.09.02 | 84.96㎡ | 2층 | 2억 2,000 | |
| 2026.08.31 | 84.96㎡ | 4층 | 2억 2,000 | |
| 2026.08.18 | 84.96㎡ | 12층 | 2억 1,300 | |
| 2026.07.31 | 84.96㎡ | 5층 | 2억 500 | |
| 2026.07.31 | 84.96㎡ | 10층 | 2억 5,300 | |
| 2026.07.30 | 75.95㎡ | 3층 | 1억 8,400 | |
| 2026.07.27 | 75.95㎡ | 20층 | 1억 8,000 | 직거래 |
| 2026.07.17 | 75.79㎡ | 12층 | 2억 1,900 | |
| 2026.07.10 | 84.71㎡ | 10층 | 1억 8,000 | 직거래 |
| 2026.06.29 | 75.95㎡ | 6층 | 1억 8,200 | |
| 2026.06.25 | 84.96㎡ | 5층 | 2억 2,800 | |
| 2026.06.22 | 84.71㎡ | 9층 | 2억 3,500 |