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양주자이(7단지) 실거래가
양주시 삼숭동 689 · 36개월 매매 69건 · 최근 1년 28건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 2억 1,000 전용 84.92㎡ · 14층 · 2026.10.02
- 싸게 거래: 전용 85㎡ 1억 8,500 (2026.09.04) — 직전 6개월 중위 2억 1,500. 저층·급매·특수 거래일 수 있음
단지 정보
| 주소 | 경기 양주시 삼숭동 689 |
|---|---|
| 준공 | 2006년 |
| 세대수 | 561세대 |
| 동 수 · 최고층 | 8개 동 · 15층 |
| 용적률 · 건폐율 | 173% · 15% |
| 가까운 역 | 덕계역 (1호선) 직선 4.5km |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | (주)GS건설 |
| 세대당 주차 | 1.09대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 22만 원 (전용 ㎡당 2,577원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 광숭초 |
| 중학교 학군 | 양주중학군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +2.4% | 817만 | 11 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 2억 1,500 | 1억 7,000 | 79% |
| 123㎡ | 2억 9,800 | 2억 5,000 | 84% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 84.92㎡ | 14층 | 2억 1,000 | |
| 2026.09.15 | 84.92㎡ | 9층 | 2억 3,700 | |
| 2026.09.04 | 84.92㎡ | 2층 | 1억 8,500 | |
| 2026.08.18 | 84.92㎡ | 1층 | 2억 | |
| 2026.08.13 | 123.04㎡ | 1층 | 2억 8,000 | |
| 2026.08.02 | 84.92㎡ | 8층 | 2억 1,800 | |
| 2026.07.28 | 123.04㎡ | 2층 | 2억 9,800 | |
| 2026.07.18 | 84.92㎡ | 11층 | 2억 2,200 | |
| 2026.07.13 | 123.04㎡ | 15층 | 3억 1,500 | |
| 2026.06.19 | 84.92㎡ | 13층 | 2억 1,500 | |
| 2026.06.18 | 74.88㎡ | 3층 | 2억 2,200 | |
| 2026.06.08 | 123.04㎡ | 7층 | 3억 500 | |
| 2026.06.03 | 84.92㎡ | 2층 | 2억 500 | |
| 2026.06.01 | 84.92㎡ | 9층 | 1억 8,500 | |
| 2026.05.25 | 84.92㎡ | 14층 | 2억 2,800 | |
| 2026.04.13 | 84.92㎡ | 15층 | 2억 2,000 | |
| 2026.04.11 | 84.92㎡ | 3층 | 2억 300 | |
| 2026.04.06 | 123.04㎡ | 4층 | 2억 9,500 | |
| 2026.04.06 | 123.04㎡ | 6층 | 2억 9,700 | |
| 2026.04.05 | 123.04㎡ | 5층 | 3억 1,000 |
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