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해동마을한양수자인 실거래가
양주시 광사동 712 · 36개월 매매 94건 · 최근 1년 29건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 2억 1,400 전용 59.94㎡ · 8층 · 2026.10.02
단지 정보
| 주소 | 경기 양주시 광사동 712 |
|---|---|
| 준공 | 2010년 |
| 세대수 | 764세대 |
| 동 수 · 최고층 | 14개 동 · 15층 |
| 용적률 · 건폐율 | 195% · 21% |
| 가까운 역 | 양주역 (1호선) 직선 3.4km |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | (주)한양 |
| 세대당 주차 | 1.16대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 38만 원 (전용 ㎡당 4,567원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 광사초 |
| 중학교 학군 | 양주중학군 |
| 구역 이름 | 양주 고읍지구 택지개발사업, 양주고읍지구 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +1.3% | 1,227만 | 12 |
| 85㎡ 약 34평 | -3.7% | 1,146만 | 4 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 2억 2,250 | 1억 6,400 | 74% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 59.94㎡ | 8층 | 2억 1,400 | |
| 2026.09.05 | 59.91㎡ | 4층 | 2억 1,500 | |
| 2026.08.31 | 59.94㎡ | 13층 | 2억 2,300 | |
| 2026.08.15 | 59.91㎡ | 13층 | 2억 3,800 | |
| 2026.08.13 | 59.91㎡ | 10층 | 2억 3,000 | |
| 2026.07.28 | 84.93㎡ | 3층 | 2억 9,000 | |
| 2026.07.23 | 59.91㎡ | 7층 | 2억 2,200 | |
| 2026.07.08 | 59.91㎡ | 4층 | 2억 1,900 | |
| 2026.07.05 | 84.93㎡ | 2층 | 2억 9,900 | |
| 2026.07.04 | 59.91㎡ | 11층 | 2억 2,200 | |
| 2026.05.25 | 84.93㎡ | 8층 | 3억 1,750 | |
| 2026.05.19 | 59.94㎡ | 14층 | 2억 3,500 | |
| 2026.05.19 | 59.91㎡ | 4층 | 2억 2,700 | |
| 2026.05.17 | 59.94㎡ | 1층 | 2억 1,500 | |
| 2026.04.29 | 59.94㎡ | 3층 | 2억 2,800 | |
| 2026.04.27 | 84.99㎡ | 7층 | 2억 6,000 | |
| 2026.03.28 | 59.91㎡ | 12층 | 2억 1,500 | |
| 2026.03.28 | 59.91㎡ | 3층 | 2억 2,000 | |
| 2026.03.03 | 84.93㎡ | 3층 | 2억 9,000 | |
| 2026.02.19 | 59.91㎡ | 6층 | 2억 2,300 |
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