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산내들마을우남퍼스트빌 실거래가
양주시 고읍동 455 · 36개월 매매 40건 · 최근 1년 11건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 3억 400 전용 84.88㎡ · 6층 · 2026.09.10
- 싸게 거래: 전용 85㎡ 2억 7,000 (2026.08.20) — 직전 6개월 중위 3억 1,275. 저층·급매·특수 거래일 수 있음
단지 정보
| 주소 | 경기 양주시 고읍동 455 |
|---|---|
| 준공 | 2009년 |
| 세대수 | 376세대 |
| 동 수 · 최고층 | 8개 동 · 15층 |
| 용적률 · 건폐율 | 186% · 20% |
| 가까운 역 | 덕계역 (1호선) 직선 2.7km |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 우남건설 |
| 세대당 주차 | 1.22대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 40만 원 (전용 ㎡당 4,718원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 양주덕현초 |
| 중학교 학군 | 양주중학군 |
| 구역 이름 | 양주 고읍지구 택지개발사업, 양주고읍지구 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | -12.1% | 1,118만 | 5 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 3억 1,000 | 2억 3,000 | 74% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.10 | 84.88㎡ | 6층 | 3억 400 | |
| 2026.08.20 | 84.84㎡ | 5층 | 2억 8,700 | |
| 2026.08.20 | 84.88㎡ | 6층 | 2억 7,000 | |
| 2026.08.19 | 84.9㎡ | 5층 | 3억 1,000 | |
| 2026.05.30 | 84.84㎡ | 9층 | 3억 1,800 | |
| 2026.03.05 | 84.88㎡ | 8층 | 3억 1,800 | |
| 2026.02.09 | 84.84㎡ | 12층 | 3억 750 | |
| 2026.02.02 | 84.84㎡ | 7층 | 3억 200 | |
| 2026.01.04 | 84.9㎡ | 14층 | 3억 1,800 | |
| 2025.12.30 | 84.84㎡ | 8층 | 3억 1,800 | |
| 2025.11.08 | 84.88㎡ | 2층 | 3억 1,500 | |
| 2025.09.22 | 84.84㎡ | 8층 | 3억 1,800 | |
| 2025.08.30 | 84.88㎡ | 14층 | 3억 2,800 | |
| 2025.08.23 | 84.84㎡ | 6층 | 3억 2,500 | |
| 2025.04.13 | 84.84㎡ | 13층 | 3억 2,000 | |
| 2025.03.25 | 84.88㎡ | 2층 | 3억 100 | |
| 2025.03.24 | 84.84㎡ | 13층 | 3억 2,500 | |
| 2025.02.19 | 84.84㎡ | 9층 | 3억 1,000 | |
| 2025.02.18 | 84.84㎡ | 11층 | 3억 900 | |
| 2025.02.15 | 84.84㎡ | 2층 | 3억 3,000 |
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