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주원마을(주공2단지) 실거래가
양주시 고암동 121-2 · 36개월 매매 249건 · 최근 1년 98건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 1억 6,000 전용 49.71㎡ · 18층 · 2026.10.05
- 싸게 거래: 전용 50㎡ 1억 2,500 (2026.09.30) — 직전 6개월 중위 1억 4,900. 저층·급매·특수 거래일 수 있음
단지 정보
| 주소 | 경기 양주시 고암동 121-2 |
|---|---|
| 준공 | 2000년 |
| 세대수 | 1,935세대 |
| 동 수 · 최고층 | 20개 동 · 25층 |
| 용적률 · 건폐율 | 218% · 16% |
| 가까운 역 | 덕정역 (1호선) 걸어서 21분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | 대한주택공사 |
| 세대당 주차 | 1.01대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 27만 원 (전용 ㎡당 3,258원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 칠봉초 |
| 중학교 학군 | 회천중학군 |
| 구역 이름 | 양주 덕정1지구 택지개발사업지구, 양주덕정 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 50㎡ 약 20평 | +1.4% | 998만 | 16 |
| 59㎡ 약 24평 | +2.6% | 1,027만 | 27 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 50㎡ | 1억 4,900 | 1억 3,000 | 87% |
| 59㎡ | 1억 8,300 | 1억 6,000 | 87% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.05 | 49.71㎡ | 18층 | 1억 6,000 | |
| 2026.10.03 | 49.71㎡ | 14층 | 1억 5,700 | |
| 2026.10.03 | 59.42㎡ | 2층 | 1억 7,800 | |
| 2026.10.03 | 59.42㎡ | 15층 | 1억 9,400 | |
| 2026.09.30 | 49.71㎡ | 1층 | 1억 2,500 | |
| 2026.09.28 | 59.42㎡ | 19층 | 1억 7,500 | |
| 2026.09.15 | 59.42㎡ | 9층 | 1억 9,200 | |
| 2026.09.03 | 59.42㎡ | 3층 | 1억 7,300 | |
| 2026.08.26 | 49.71㎡ | 10층 | 1억 4,800 | |
| 2026.08.17 | 59.42㎡ | 4층 | 1억 7,650 | |
| 2026.08.10 | 59.42㎡ | 12층 | 2억 | |
| 2026.08.08 | 59.42㎡ | 12층 | 1억 8,300 | |
| 2026.08.07 | 49.71㎡ | 5층 | 1억 4,900 | |
| 2026.08.07 | 49.71㎡ | 5층 | 1억 5,100 | |
| 2026.07.30 | 59.42㎡ | 17층 | 1억 7,000 | |
| 2026.07.29 | 59.42㎡ | 12층 | 1억 7,250 | |
| 2026.07.25 | 59.42㎡ | 4층 | 1억 9,400 | |
| 2026.07.24 | 49.71㎡ | 1층 | 1억 3,600 | |
| 2026.07.23 | 49.71㎡ | 18층 | 1억 4,800 | |
| 2026.07.18 | 49.71㎡ | 4층 | 1억 5,250 |