집북화성 병점구 › 반정동
반정아이파크캐슬4단지 실거래가
화성 병점구 반정동 623 · 36개월 매매 156건 · 최근 1년 107건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 7억 6,500 전용 59.83㎡ · 2층 · 2026.10.17
- 신고가: 전용 60㎡ 8억 800 (2026.10.08) — 이전 최고 7억 2,000
단지 정보
| 주소 | 경기 화성시 병점구 반정동 623 |
|---|---|
| 준공 | 2022년 |
| 세대수 | 986세대 |
| 동 수 · 최고층 | 14개 동 · 17층 |
| 용적률 · 건폐율 | 186% · 21% |
| 가까운 역 | 매탄권선역 (수인분당선) 걸어서 31분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 현대산업개발(주), 롯데건설(주) |
| 세대당 주차 | 1.26대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 32만 원 (전용 ㎡당 3,753원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 글빛초 |
| 중학교 학군 | 영통중학군 3구역 |
| 구역 이름 | 반정2 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ 약 24평 | +19.2% | 3,861만 | 17 |
| 76㎡ 약 31평 | +10.3% | 3,281만 | 12 |
| 85㎡ 약 34평 | +9.9% | 3,199만 | 13 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 60㎡ | 6억 4,000 | 4억 5,000 | 70% |
| 76㎡ | 7억 5,000 | 4억 5,500 | 61% |
| 84㎡ | 7억 4,350 | 5억 1,000 | 69% |
| 85㎡ | 7억 9,500 | 5억 3,000 | 67% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.17 | 59.83㎡ | 2층 | 7억 6,500 | |
| 2026.10.13 | 84.73㎡ | 14층 | 9억 7,000 | |
| 2026.10.08 | 75.57㎡ | 11층 | 9억 | |
| 2026.10.08 | 59.93㎡ | 13층 | 8억 800 | |
| 2026.09.05 | 59.93㎡ | 14층 | 7억 4,000 | |
| 2026.09.02 | 59.93㎡ | 15층 | 7억 4,500 | |
| 2026.09.02 | 84.33㎡ | 11층 | 9억 5,000 | |
| 2026.08.31 | 59.93㎡ | 15층 | 7억 5,000 | |
| 2026.08.26 | 59.83㎡ | 7층 | 7억 6,500 | |
| 2026.08.14 | 75.93㎡ | 6층 | 6억 | 직거래 |
| 2026.07.30 | 75.57㎡ | 6층 | 8억 3,000 | |
| 2026.07.29 | 84.73㎡ | 7층 | 8억 2,000 | |
| 2026.07.27 | 59.93㎡ | 2층 | 6억 | |
| 2026.07.24 | 105.89㎡ | 14층 | 9억 4,200 | 직거래 |
| 2026.07.23 | 59.93㎡ | 9층 | 7억 2,000 | |
| 2026.07.22 | 59.93㎡ | 7층 | 7억 | |
| 2026.07.20 | 59.93㎡ | 8층 | 7억 | |
| 2026.07.13 | 84.73㎡ | 17층 | 9억 1,000 | |
| 2026.07.13 | 59.83㎡ | 13층 | 7억 2,000 | |
| 2026.07.10 | 59.93㎡ | 9층 | 6억 4,500 |