집북화성 병점구 › 능동
서동탄역파크자이2차 실거래가
화성 병점구 능동 1283 · 36개월 매매 71건 · 최근 1년 38건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 6억 5,000 전용 84.97㎡ · 5층 · 2026.10.09
- 신고가: 전용 85㎡ 6억 5,000 (2026.10.09) — 이전 최고 6억 3,000
- 싸게 거래: 전용 85㎡ 4억 5,000 (2026.08.18) — 직전 6개월 중위 5억 8,900. 저층·급매·특수 거래일 수 있음
단지 정보
| 주소 | 경기 화성시 병점구 능동 1283 |
|---|---|
| 준공 | 2018년 |
| 세대수 | 376세대 |
| 동 수 · 최고층 | 5개 동 · 21층 |
| 용적률 · 건폐율 | 186% · 16% |
| 가까운 역 | 서동탄역 (1호선) 걸어서 19분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | GS건설 |
| 세대당 주차 | 1.25대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 33만 원 (전용 ㎡당 3,912원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 구봉초 |
| 중학교 학군 | 진안중학군 |
| 구역 이름 | 화성 능동지구 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +12.3% | 2,315만 | 13 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 5억 8,900 | 3억 9,000 | 66% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 84.97㎡ | 5층 | 6억 5,000 | |
| 2026.10.02 | 84.96㎡ | 17층 | 6억 4,850 | |
| 2026.09.29 | 84.96㎡ | 6층 | 6억 4,900 | |
| 2026.09.18 | 84.98㎡ | 5층 | 6억 3,900 | |
| 2026.09.18 | 84.98㎡ | 17층 | 6억 3,000 | |
| 2026.09.10 | 84.96㎡ | 3층 | 5억 4,000 | |
| 2026.09.08 | 84.97㎡ | 18층 | 6억 2,500 | |
| 2026.09.05 | 84.96㎡ | 20층 | 5억 9,800 | |
| 2026.09.04 | 84.98㎡ | 13층 | 6억 | 직거래 |
| 2026.09.01 | 84.96㎡ | 7층 | 6억 2,500 | |
| 2026.08.18 | 84.97㎡ | 19층 | 4억 5,000 | |
| 2026.08.01 | 84.98㎡ | 2층 | 5억 6,000 | |
| 2026.07.31 | 84.98㎡ | 3층 | 5억 8,000 | |
| 2026.07.25 | 84.98㎡ | 9층 | 6억 3,000 | |
| 2026.07.24 | 84.98㎡ | 16층 | 6억 2,000 | |
| 2026.07.08 | 84.97㎡ | 13층 | 5억 6,000 | |
| 2026.07.06 | 84.96㎡ | 17층 | 6억 | |
| 2026.07.06 | 84.96㎡ | 16층 | 5억 9,500 | |
| 2026.07.05 | 84.98㎡ | 16층 | 6억 | |
| 2026.06.27 | 84.97㎡ | 2층 | 5억 5,000 |