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김포한강 신원 아침도시 고다니 실거래가
김포시 양촌읍 양곡리 1316 · 36개월 매매 33건 · 최근 1년 11건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 3억 1,000 전용 84.92㎡ · 6층 · 2026.10.13
단지 정보
| 주소 | 경기 김포시 양촌읍 양곡리 1316 |
|---|---|
| 준공 | 2010년 |
| 세대수 | 380세대 |
| 동 수 · 최고층 | 6개 동 · 19층 |
| 용적률 · 건폐율 | 182% · 21% |
| 가까운 역 | 구래역 (김포골드라인) 걸어서 21분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 신원종합개발/코원건설 |
| 세대당 주차 | 1.12대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 36만 원 (전용 ㎡당 4,287원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 신양초 |
| 중학교 학군 | 양곡중학군 |
| 구역 이름 | 김포양곡지구 택지개발사업 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | -10.3% | 1,099만 | 4 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 2억 9,500 | 2억 6,000 | 88% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 84.92㎡ | 6층 | 3억 1,000 | |
| 2026.10.03 | 84.92㎡ | 13층 | 2억 9,500 | |
| 2026.07.29 | 84.92㎡ | 11층 | 2억 9,500 | |
| 2026.07.11 | 84.98㎡ | 4층 | 2억 7,000 | |
| 2026.03.16 | 84.92㎡ | 10층 | 3억 1,800 | |
| 2026.02.27 | 84.92㎡ | 13층 | 3억 5,000 | |
| 2026.01.05 | 74.84㎡ | 10층 | 2억 8,000 | |
| 2025.12.31 | 84.92㎡ | 8층 | 3억 1,500 | |
| 2025.12.22 | 74.83㎡ | 5층 | 3억 3,000 | 직거래 |
| 2025.12.15 | 84.92㎡ | 8층 | 3억 1,000 | |
| 2025.11.24 | 84.92㎡ | 10층 | 3억 300 | |
| 2025.09.29 | 84.92㎡ | 5층 | 3억 | |
| 2025.08.21 | 84.98㎡ | 13층 | 3억 3,000 | |
| 2025.08.09 | 84.92㎡ | 10층 | 3억 | |
| 2025.04.14 | 84.92㎡ | 8층 | 3억 1,900 | |
| 2025.04.12 | 84.92㎡ | 14층 | 3억 4,000 | 직거래 |
| 2025.02.08 | 84.98㎡ | 3층 | 3억 | |
| 2024.11.24 | 84.92㎡ | 2층 | 3억 2,000 | |
| 2024.10.27 | 84.92㎡ | 9층 | 3억 2,000 | |
| 2024.10.25 | 84.92㎡ | 14층 | 3억 1,800 |
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