집북용인 수지구 › 동천동
동천마을현대홈타운1차 실거래가
용인 수지구 동천동 859 · 36개월 매매 78건 · 최근 1년 29건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 12억 2,000 전용 84.97㎡ · 8층 · 2026.09.05
- 신고가: 전용 85㎡ 12억 2,000 (2026.09.05) — 이전 최고 11억 9,000
- 주변 대비: 같은 동 비슷한 연식·크기 단지 9곳보다 평당가 16% 높음
단지 정보
| 주소 | 경기 용인시 수지구 동천동 859 |
|---|---|
| 준공 | 2002년 |
| 세대수 | 466세대 |
| 동 수 · 최고층 | 7개 동 · 25층 |
| 용적률 · 건폐율 | 252% · 17% |
| 가까운 역 | 동천역 (신분당선) 걸어서 6분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 현대개발 |
| 세대당 주차 | 1.01대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 32만 원 (전용 ㎡당 3,831원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 동천초, 손곡초 |
| 중학교 학군 | 수지1중학군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +38.5% | 4,572만 | 11 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 10억 8,500 | 6억 6,000 | 61% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.05 | 84.97㎡ | 8층 | 12억 2,000 | |
| 2026.08.12 | 84.97㎡ | 14층 | 11억 7,500 | |
| 2026.08.08 | 84.97㎡ | 13층 | 12억 | |
| 2026.07.11 | 84.97㎡ | 9층 | 11억 9,000 | |
| 2026.06.24 | 84.97㎡ | 6층 | 11억 | |
| 2026.06.09 | 84.97㎡ | 3층 | 10억 9,000 | |
| 2026.05.29 | 84.97㎡ | 12층 | 11억 2,000 | |
| 2026.05.13 | 84.97㎡ | 6층 | 10억 3,000 | |
| 2026.05.08 | 84.97㎡ | 13층 | 8억 5,000 | 직거래 |
| 2026.05.05 | 84.97㎡ | 4층 | 10억 7,000 | |
| 2026.04.30 | 84.97㎡ | 5층 | 11억 2,000 | |
| 2026.04.30 | 84.97㎡ | 18층 | 10억 6,000 | |
| 2026.04.25 | 84.97㎡ | 18층 | 10억 8,000 | |
| 2026.04.23 | 84.97㎡ | 18층 | 10억 9,000 | |
| 2026.04.21 | 84.97㎡ | 5층 | 10억 9,000 | |
| 2026.04.18 | 84.97㎡ | 12층 | 10억 7,000 | |
| 2026.04.17 | 84.97㎡ | 23층 | 10억 8,000 | |
| 2026.04.11 | 84.97㎡ | 7층 | 10억 7,000 | |
| 2026.03.27 | 84.97㎡ | 17층 | 10억 7,000 | |
| 2026.03.07 | 84.97㎡ | 18층 | 10억 7,000 |
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