집북용인 기흥구 › 하갈동
청명호수신안인스빌1단지 실거래가
용인 기흥구 하갈동 631 · 36개월 매매 103건 · 최근 1년 44건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 3억 8,400 전용 84.99㎡ · 4층 · 2026.10.09
- 신고가: 전용 123㎡ 4억 7,000 (2026.09.13) — 이전 최고 4억 6,350
단지 정보
| 주소 | 경기 용인시 기흥구 하갈동 631 |
|---|---|
| 준공 | 2009년 |
| 세대수 | 848세대 |
| 동 수 · 최고층 | 16개 동 · 20층 |
| 용적률 · 건폐율 | 126% · 9% |
| 가까운 역 | 청명역 (수인분당선) 걸어서 22분 |
| 난방 | 개별난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | (주)신안,(주)인스빌 |
| 세대당 주차 | 1.53대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 25만 원 (전용 ㎡당 2,969원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 청곡초 |
| 중학교 학군 | 기흥1중학군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +2.3% | 1,501만 | 8 |
| 123㎡ 약 49평 | -3.0% | 1,104만 | 6 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 123㎡ | 4억 1,000 | 3억 5,000 | 85% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.09 | 84.99㎡ | 4층 | 3억 8,400 | |
| 2026.10.02 | 122.79㎡ | 1층 | 4억 2,500 | |
| 2026.09.21 | 84.99㎡ | 15층 | 3억 5,000 | 직거래 |
| 2026.09.13 | 122.79㎡ | 18층 | 4억 7,000 | |
| 2026.08.16 | 84.99㎡ | 10층 | 4억 2,700 | |
| 2026.07.04 | 122.79㎡ | 15층 | 4억 1,500 | |
| 2026.06.30 | 84.99㎡ | 3층 | 3억 9,700 | |
| 2026.06.30 | 122.79㎡ | 1층 | 4억 500 | |
| 2026.06.28 | 84.99㎡ | 1층 | 3억 7,100 | |
| 2026.06.24 | 84.99㎡ | 9층 | 3억 7,500 | |
| 2026.05.27 | 84.99㎡ | 11층 | 4억 250 | |
| 2026.05.22 | 84.99㎡ | 5층 | 4억 | |
| 2026.05.17 | 122.79㎡ | 3층 | 4억 5,350 | |
| 2026.05.17 | 84.99㎡ | 10층 | 3억 9,000 | |
| 2026.05.13 | 84.99㎡ | 15층 | 3억 9,200 | |
| 2026.05.12 | 84.99㎡ | 5층 | 3억 8,000 | |
| 2026.05.02 | 122.79㎡ | 5층 | 3억 9,000 | |
| 2026.05.01 | 122.79㎡ | 1층 | 4억 500 | |
| 2026.05.01 | 122.79㎡ | 11층 | 4억 | |
| 2026.05.01 | 122.79㎡ | 11층 | 4억 |