집북용인 기흥구 › 청덕동
구성더포레스트 실거래가
용인 기흥구 청덕동 499 · 36개월 매매 42건 · 최근 1년 15건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 4억 6,000 전용 84.98㎡ · 5층 · 2026.09.16
단지 정보
| 주소 | 경기 용인시 기흥구 청덕동 499 |
|---|---|
| 준공 | 2009년 |
| 세대수 | 367세대 |
| 동 수 · 최고층 | 6개 동 · 20층 |
| 용적률 · 건폐율 | 188% · 19% |
| 가까운 역 | 어정역 (에버라인) 직선 2.5km |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 태평양개발(주) |
| 세대당 주차 | 1.10대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 33만 원 (전용 ㎡당 3,979원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 청덕초 |
| 중학교 학군 | 구성중학군 |
| 구역 이름 | 용인구성지구 택지개발사업 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +1.4% | 1,755만 | 6 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 4억 5,000 | 4억 | 89% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.09.16 | 84.98㎡ | 5층 | 4억 6,000 | |
| 2026.09.11 | 84.95㎡ | 9층 | 4억 7,000 | |
| 2026.08.28 | 84.74㎡ | 17층 | 4억 6,000 | |
| 2026.08.22 | 84.98㎡ | 14층 | 4억 4,600 | |
| 2026.06.20 | 84.74㎡ | 8층 | 4억 5,000 | |
| 2026.05.23 | 74.91㎡ | 10층 | 4억 3,200 | |
| 2026.04.21 | 84.95㎡ | 15층 | 4억 7,600 | |
| 2026.04.15 | 84.98㎡ | 8층 | 4억 6,000 | |
| 2026.04.01 | 84.69㎡ | 18층 | 4억 4,500 | |
| 2026.03.20 | 84.74㎡ | 16층 | 4억 3,000 | |
| 2025.12.25 | 84.74㎡ | 11층 | 4억 1,000 | |
| 2025.12.21 | 84.74㎡ | 13층 | 4억 2,000 | |
| 2025.12.08 | 84.98㎡ | 14층 | 4억 3,200 | |
| 2025.12.05 | 74.91㎡ | 13층 | 4억 2,000 | |
| 2025.11.09 | 84.74㎡ | 13층 | 4억 500 | |
| 2025.09.18 | 84.98㎡ | 4층 | 4억 1,700 | |
| 2025.09.06 | 74.91㎡ | 10층 | 3억 9,800 | |
| 2025.07.29 | 84.95㎡ | 10층 | 4억 6,700 | |
| 2025.07.02 | 84.74㎡ | 18층 | 4억 700 | |
| 2025.06.16 | 84.95㎡ | 10층 | 4억 4,500 |
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