집북용인 기흥구 › 지곡동
써니밸리II 실거래가
용인 기흥구 지곡동 704 · 36개월 매매 130건 · 최근 1년 46건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 3억 4,700 전용 84.99㎡ · 1층 · 2026.10.13
단지 정보
| 주소 | 경기 용인시 기흥구 지곡동 704 |
|---|---|
| 준공 | 2004년 |
| 세대수 | 1,092세대 |
| 동 수 · 최고층 | 14개 동 · 20층 |
| 용적률 · 건폐율 | 179% · 13% |
| 가까운 역 | 지석역 (에버라인) 걸어서 37분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 계단식 |
| 시공사 | 이테크건설 |
| 세대당 주차 | 1.26대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 28만 원 (전용 ㎡당 3,377원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 지곡초 |
| 중학교 학군 | 기흥2중학군 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ 약 34평 | +6.7% | 1,276만 | 9 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 85㎡ | 3억 2,950 | 2억 6,500 | 80% |
| 115㎡ | 3억 5,000 | 2억 9,500 | 84% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.13 | 84.99㎡ | 1층 | 3억 4,700 | |
| 2026.10.13 | 84.99㎡ | 12층 | 3억 3,000 | |
| 2026.10.12 | 114.86㎡ | 4층 | 4억 1,500 | |
| 2026.10.03 | 84.99㎡ | 19층 | 3억 1,800 | |
| 2026.09.23 | 84.99㎡ | 2층 | 3억 1,800 | |
| 2026.09.22 | 84.99㎡ | 5층 | 3억 6,500 | |
| 2026.09.22 | 84.99㎡ | 14층 | 3억 4,000 | |
| 2026.09.16 | 84.99㎡ | 8층 | 3억 1,000 | |
| 2026.09.16 | 84.99㎡ | 6층 | 3억 1,800 | |
| 2026.09.16 | 114.86㎡ | 12층 | 3억 6,500 | |
| 2026.09.12 | 84.99㎡ | 18층 | 3억 3,000 | |
| 2026.09.01 | 84.99㎡ | 4층 | 3억 1,500 | |
| 2026.08.26 | 84.99㎡ | 20층 | 3억 3,700 | |
| 2026.07.03 | 84.99㎡ | 4층 | 3억 | |
| 2026.06.16 | 114.86㎡ | 2층 | 3억 4,800 | |
| 2026.06.12 | 84.99㎡ | 1층 | 3억 2,800 | |
| 2026.05.30 | 114.86㎡ | 9층 | 3억 7,500 | |
| 2026.05.28 | 114.86㎡ | 11층 | 3억 6,000 | |
| 2026.05.20 | 114.86㎡ | 9층 | 3억 3,000 | |
| 2026.05.08 | 114.86㎡ | 3층 | 3억 4,500 |