집북용인 기흥구 › 상갈동
금화마을주공3단지 실거래가
용인 기흥구 상갈동 481 · 36개월 매매 232건 · 최근 1년 100건 · 국토교통부 실거래 신고 기준
최근 거래 6억 2,000 전용 59.97㎡ · 9층 · 2026.10.02
- 신고가: 전용 60㎡ 6억 3,000 (2026.08.13) — 이전 최고 6억
단지 정보
| 주소 | 경기 용인시 기흥구 상갈동 481 |
|---|---|
| 준공 | 2001년 |
| 세대수 | 1,070세대 |
| 동 수 · 최고층 | 10개 동 · 20층 |
| 용적률 · 건폐율 | 224% · 17% |
| 가까운 역 | 상갈역 (수인분당선) 걸어서 7분 |
| 난방 | 지역난방 |
| 복도 | 혼합식 |
| 시공사 | (주)삼능건설,대원실업(주) |
| 세대당 주차 | 1.01대 |
| 관리비 | 국평(84㎡) 월 약 36만 원 (전용 ㎡당 4,250원, 최근 12개월 평균) |
| 배정 초등학교 | 보라초, 상갈초 |
| 중학교 학군 | 기흥2중학군 |
| 구역 이름 | 기흥상갈 |
평형별 시세
평당가는 전용 3.3㎡ 기준(공급 평당가보다 약 1.33배 높게 보임), 1년 변화는 같은 평형 거래 비교
| 전용 | 1년 변화 | 평당가 | 비교 거래 |
|---|---|---|---|
| 50㎡ 약 20평 | +24.0% | 2,984만 | 15 |
| 60㎡ 약 24평 | +25.7% | 3,013만 | 23 |
전세가율
최근 6개월 신규 전세와 매매 중위(각 2건 이상인 평형)
| 전용 | 매매 중위 | 전세 중위 | 전세가율 |
|---|---|---|---|
| 50㎡ | 4억 3,000 | 3억 | 70% |
| 60㎡ | 5억 3,125 | 3억 3,000 | 62% |
최근 실거래 20건
| 계약일 | 전용 | 층 | 가격 | |
|---|---|---|---|---|
| 2026.10.02 | 59.97㎡ | 9층 | 6억 2,000 | |
| 2026.09.29 | 59.97㎡ | 16층 | 6억 3,000 | |
| 2026.09.19 | 49.85㎡ | 15층 | 4억 9,000 | |
| 2026.09.12 | 59.97㎡ | 16층 | 6억 2,000 | |
| 2026.09.05 | 59.97㎡ | 11층 | 6억 2,000 | |
| 2026.08.13 | 59.97㎡ | 11층 | 6억 3,000 | |
| 2026.08.12 | 49.85㎡ | 11층 | 4억 7,000 | |
| 2026.07.03 | 49.85㎡ | 5층 | 4억 5,000 | |
| 2026.06.30 | 49.85㎡ | 3층 | 4억 8,000 | |
| 2026.06.30 | 59.88㎡ | 6층 | 5억 6,000 | |
| 2026.06.30 | 49.95㎡ | 2층 | 4억 5,000 | |
| 2026.06.28 | 49.85㎡ | 4층 | 4억 4,500 | |
| 2026.06.27 | 59.97㎡ | 16층 | 6억 | |
| 2026.06.27 | 59.97㎡ | 1층 | 5억 1,500 | |
| 2026.06.27 | 59.97㎡ | 4층 | 5억 9,000 | |
| 2026.06.12 | 59.97㎡ | 12층 | 5억 1,500 | |
| 2026.06.11 | 49.85㎡ | 13층 | 4억 5,000 | |
| 2026.06.06 | 59.97㎡ | 3층 | 5억 3,250 | |
| 2026.06.06 | 49.85㎡ | 19층 | 4억 4,500 | |
| 2026.06.02 | 59.97㎡ | 1층 | 5억 300 |
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